남편이 바람피우는 꿈이나 결혼, 남편 나오는 꿈 등의 상징은 부모님, 자녀, 선생님 또는 자아를 뜻한다고 합니다. 

남편이 나오는 꿈은 평상시 본인이 애착하는 일과 관계됨을 상징하는 경우가 일반적입니다. 

남편이 바람피우는 꿈은 현실에서도 그런 경우도 있으며 좋은 일을 이야기하기도 합니다. 

이는 남편을 믿지 못하고 있는 본인의 심리상태를 이야기하는 꿈일 때도 있으니 지금 내 상황을 살펴서 해몽을 해야 합니다. 아래를 상황별로 해몽할 수 있게 자세히 알아보도록 하겠습니다. 

남편 나오는 꿈: 만약 남편과 싸우는 꿈이라면 가정의 화목을 이야기합니다. 

현실에서 남편과의 관계가 좋지 않다면 부부관계에 신경을 쓰셔야 하는 암시 몽중에 하나라고 합니다. 

차 안에서 남편이 싸우고 있는 꿈: 자동차는 이동수단이고 싸움은 꿈에서 새로운 일을 뜻하고 있으니 이는 남편이 무언가 새로운 일을 시도하고 있음을 이야기합니다. 

남편의 넥타이를 매 주거나 잡아당기는 꿈: 남편을 믿지 못하고 있음을 이야기하는데 이야기하는데 외도를 의심하거나 남편의 낭비에 대한 불만을 이야기하는데 이는 앞으로 남편을 통제하려는 본인의 심리상태를 이야기하는 꿈입니다.

남편의 얼굴이 빨간 꿈: 이는 남편의 건강이 좋지 않음을 이야기하는데 이게 아니면 실직 또는 사업의 부도를 당할 수 있음을 이야기하는 아주 좋지 않은 꿈으로 풀이됩니다. 

남편이 대머리가 되어가는 꿈: 남편의 일이 불안하거나 질병이 왔음을 뜻하기도 하며 아닌 경우 남편에 대한 불만이 계속해서 쌓여가고 있음을 이야기합니다. 

남편이 다른 여자와 걸어가는 꿈: 남편에게 여자가 생기게 됨을 이야기하는데 반대로 부부 사이에 권태기가 올 수도 있는 꿈으로 남편과의 관계를 돌아봐야 하는 꿈으로 풀이됩니다. 

남편이 남의 부인을 껴안고 있는 꿈: 매우 기분 나쁘겠지만 실제로는 축하받을 일이 생기는 좋은 꿈으로 풀이됩니다. 

남편이 전쟁 나가는 꿈: 남편이 전투에서 피를 흘렸다면 남편의 일이 크게 번창하게 되며 직장인이라면 승진이 되는 좋은 꿈으로 풀이됩니다. 

남편이 화를 내는 꿈: 이는 실직이나 실패 좌절할 일을 이야기 하기에 남편이 하고 있는 일에 좋지 않은 일이 생길 수 있는 걸 뜻합니다. 

검은 얼굴이 된 남편이 나오는 꿈: 흉몽의 일종으로 누군가에게 배신 당해 걱정 근심이 생기는 꿈으로 해몽됩니다.

남편이 바람피우는 꿈: 부부 사이가 좋을 때 이 꿈을 꾸셨다면 기분이 매우 안 좋겠지만 해몽은 반대로 좋은 일이 생기게 됨을 이야기하는데 만약 사이가 좋지 않은 부부인 경우라면 실제로 바람을 피우게 되거나 부부 사이가 더 좋지 않게 됨을 이야기합니다. 

젊은 부부의 경우라면 부부 문제에 좋지 않음을 이야기하며 노부부 라면 말년을 행복하게 보내게 됨을 이야기합니다.

남편이 다른 여자와 자는 꿈: 이는 실제로 남편에게 내연녀가 있거나 사업가라면 출장을 가거나 사업의 확장 또는 여행을 하게 되는 꿈으로 해몽되며 실제로 남편이 외도를 하지 않은 경우엔 좋게 해몽이 되며 반가운 사람을 만나게 됩니다.

남편이 다른 여자와 함께 있는 꿈: 다른 여자와 단순히 대화를 하고 있거나 그냥 있기만 했다면 남편이 밖에서 내 이야길 하고 다니고 있음을 뜻하는데 본인에 대해 불만이 있거나 외도를 하고 싶어 하고 있음을 뜻합니다. 

이 꿈은 선몽의 일종이니 남편에게 주의를 기울이셔야 하며 대화를 많이 시도해 보시는 게 좋다고 합니다. 

남편과 자는 꿈: 지금 하고 있는 일이 안정되어 재물이 들어와 평안한 생활을 하게 되는걸 뜻 합니다.

남편이 죽는 꿈: 이는 기분이 나쁠 수 있지만 현실에선 반대로 지금 하고 있는 일이 잘 풀려 대박이 나는 걸 하는데 반길반흉으로 실제로 집에 누군가 사고가 나거나 부고가 있을 수 있는 꿈이기도 합니다. 

지금 평온한 생활을 하는 경우엔 좋은 꿈으로 해몽되고 좋지 않은 현재라면 나쁘게 됨을 이야기합니다.

남편이 다른 여자와 결혼하는 꿈: 이는 남편의 하는 일이 잘 풀리게 되는데 계약 성사 등을 뜻하는데 예복이 매우 깨끗해 보였다면 본인의 직위나 신분상승 등이 있게 됩니다. 

다르게 해몽하면 남편의 관심 사랑하는 마음 등이 담긴 심리상태를 뜻하기에 이 또한 지금 현실에 맞게 해석을 하셔야 합니다. 

남편이 지금 결과를 기다리고 있다면 좋은 결과를 기대하시는 것도 좋다고 합니다. 

남편과 다시 결혼하는 꿈: 새로운 일거리를 이야기하며 소망하고 있는 일을 시작하고 싶어 하는 심리 상태를 이야기하기도 하는데 좋은 꿈으로 풀이하시는 게 맞다고 하는데 때로는 남편에게 미안하거나 사이가 좋지 않은 상태였다면 관계가 회복되는 걸 예시하는 꿈이기도 합니다. 

남편과 이혼하는 꿈: 현실에서 내가 그리워했거나 기다렸던 사람을 만나게 되는 꿈입니다. 

남편이 바람피워 아이를 낳아오는 꿈: 부부 사이가 좋지 않은 경우엔 실제로도 그럴 수 있지만 반대라면 남편이 하고 있는 일이 잘 풀리게 됨을 이야기하는데 그런 게 아니라면 본인의 취미생활 등으로 인해 상을 받게 됨을 이야기합니다. 

남편이 나를 줄로 묶어 슬퍼하는 꿈: 현실에서 남편에게 관심을 받고 싶어 함을 이야기하는 심리상태를 이야기합니다.  

전날 좋은 꿈을 꾸게 되면 꿈의 유효기간에 관심이 생길게 됩니다. 

선몽의 경우 좋거나 나쁘거나를 떠나 기간을 정확하게 알긴 힘들지만 꿈에서 암시한 일이 발생할 때를 유효기간으로 보게 됩니다.

보편적인 길몽 흉몽이라면 하루에서 일중일 정도를 유효기간으로 보면 됩니다. 

어떤 결과를 암시했던 꿈이었다면 결과를 보게 되는 때까 지가 유효기간이 되는 겁니다. 

꿈이란 사람이 수면에 빠져있는 동안 실제처럼 여러 가지 일들을 느끼며 체험하는 정신 현상을 이야기합니다. 

꿈은 보통 모든 사람이 매일같이 꾸게 되는데 깊은 수면의 꿈은 기억이 잘 나지 않지만 선잠을 자게 되면 꿈을 잘 기억을 하게 된다고 하는데 꿈을 자주 꾸게 되는 이유는 선잠을 자서 그런 경우라고 합니다. 

무속인들은 영적인 현상을 배제하지 않고 설명하는데 현실과 분리된 별도의 정신세계라고 합니다. 

무의식 속에 잠재된 이상향을 꿈으로 대리 만족을 하며 신의 세계나 영적인 현상으로 미래를 예측하기도 합니다. 

꿈의 해몽은 일반적으로 조상 때부터 경험으로 내려온 통계를 바탕으로 하는 경우가 일반 적입니다.

 오해를 암시했던 꿈은 이미 오해가 생겼거나 앞으로 시작되었으면 오해로 인해 실망할 일이 생기기도 합니다. 

좋지 않은 꿈을 꾸면 일주일 정도는 조심을 해야 한다고 이야기하며 반대로 좋은 꿈을 꾸면 일주일 정도 기대를 해도 좋다고 합니다. 

꿈을 자주 꾸는 이유 꿈은 수면에 빠진 뒤 90분이 흐르고 첫 꿈을 꾸게 되며 이 꿈의 평균 시간은 10 정도라고 합니다. 

일반인 드은 매일 잠을 자면서 5개의 꿈을 꾸게 되는데 수면에 빠진 시간이 지나면서 꿈의 길이가 길어지는데 최대 40분까지 꾸게 됩니다. 

위에서도 언급했듯이 매일 5개의 꿈을 꾸게 되는데 보통 깊은 잠에 꿈은 잘 기억이 나지 않기 때문에 깊은 잠을 못 자는 분들이 꿈을 자주 꾼다고 생각을 하게 되는 겁니다. 

꿈을 기억하기 싫다는 생각이 드시면 생활습관을 어떻게든 바꾸셔서 깊은 잠에 들어야 한다고 합니다. 

우울증 등에 정신질환을 앓고 있는 분들은 일반분들과 꿈의 양산이 다르다고 합니다. 

우울증 환자의 경우 일반적으로 잠든지 40분 정도 지나 첫 꿈을 꾸게 되며 지속시간은 20분 정도라고 합니다. 

평균보다 긴 꿈을 자주 꾸게 되는데 여기서 말하는 꿈은 렘수면 동안 꾸는 꿈으로 깊은 수면에 들지 못함을 뜻 합니다.

그렇기 때문에 잠에서 깨어도 피곤함을 느끼게 되는 겁니다. 

우울증 처방전을 보면 깊은 수면에 빠지게 하는 약으로 꿈꾸는 시간을 줄게 하고 그로 인해 우울증을 완화시키는데 도움을 준다고 합니다. 

서민들의 주거 안정을 위해 정부에서는 여러 가지 정책을 내놓았는데 오늘은 lh 청년 전세임대주택 지원대상과 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 

우선 lh청년전세임대주택에 입주하려면 사전에 입주 대상자로 선정되어야 하고 이후 거주할 주택을 찾아보셨으면 주택 소유자와 전세 계약을 한 뒤에 재임대받는 방식으로 진행됩니다. 

간단하게 말해서 우선 LH 청약 센터에 신청을 한 뒤에 입주대상자로 선정이 되면 거주하고자 하는 주택을 찾아야 하는데 이는 부동산을 통해 전셋집을 찾은 뒤에 진행을 하시면 됩니다. 

지원 한도: 2년 단위로 총 3회까지 연장 계약 가능하고 최장 6년까지 됩니다. 

대상 주택 면적 한도: 전용면적 60㎡ 이하로 합니다. 

♤ lh청년전세임대주택 지원대상 계층 알아봤습니다. 

주 지원대상: 만 19~39세의 청년, 대학생, 취업준비생으로 지역은 대학 소재 지역 내 전용면적 60㎡ 이하이며 취업 준비생은 신청지역 내 60㎡ 이하로 합니다. 

♤ lh청년전세임대주택 임대 조건입니다. 

조건은 1순위에서 3순위 까로 나눠지고 순위마다 지원 임대보증금과 임대료가 다릅니다. 

♤ lh청년 전세임대주택 신청방법 

LH 청약센터를 이용하시면 되는데 LH 청약센터에서 전 게임 대란의 청약신청이나 옆 임대정보를 클릭하면 해당 지역의 모집공고가 있는지 확인을 합니다.

위에 사진에 보시면 매매 임대/전세임대 아래에 전세임대를 선택하면 지역별로 공고 중인 전세 임대가 있는지 확인하시고 신청하시면 됩니다. 

끊임없이 서민을 위한 부동산 정책을 발표해도 아파트 가격은 떨어질 줄 몰라 내 집이 없는 분들의 입장에선 언제나 내 집 마련을 하게 될 수 있는지 한숨만 늘어가는 현실입니다. 

하여 정부에서는 소득이 낮고 조건에 충전하는 가구들을 위해 임대아파트를 공급하고 있습니다. 

미리 준비를 잘해두시면 입지조건이 좋은 곳에서 마음 편히 내 집처럼 거주를 하실 수 있습니다. 

여기서 임대아파트는 공공임대 아파트와 국민임대 아파트 크게 두 가지로 나눠집니다. 

공공임대 아파트: 영구임대, 장기전세, 신축 다세대주택과 같은 임대를 이야기합니다. 

국민임대 아파트와 다른 점은 분양을 통해 입주를 할 수 있는데 국민임대 아파트는 분양을 하진 않지만 공공임대 아파트는 임대 이후 입주자에게 우선 분양의 자격이 주어집니다. 

국민임대 아파트: 입주조건을 모두 충족한다면 두말없이 입주하는 걸 추천하는데 이는 주변 시세 대비 60%~80% 정도까지 저렴한 금액으로 거주를 하실 수 있기 때문입니다.  

☞ 임대아파트 입주 조건부터 알아보겠습니다. 

입주자 모집공고일로 현재 무주택 세대 구성원으로 자산 보유기준을 충족해야 합니다. 

전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하로 총자산 보유 기준 28,000만 원 이하로 하며 자동차는 2,499만 원 이하로 제한됩니다. 

자세한 사항은 아래 표를 확인해 보시면 됩니다. 

공공임대주택은 최소 5년에서 최대 영구 입대를 하수 있고 전용면적에 따라 입주조건은 다릅니다. 

영구임대 아파트 입주 조건: 무주택세대 구성원으로 국민기초생활보장법 제2 제2호 규정에 의한 수급자 및 국가유공자나 그 유족을 이야기하며 일본군 위안부 피해자, 북한 이탈 주민, 보호대상 한 부모 가족 등이 해당됩니다. 

☞ 입주자 선정 순위는 조건에 따라 1순위 2순위 3순위로 나눠집니다. 

전용면적 85㎡ 이하: 무주택 세대 구성원으로 청약저축 가입을 하면 우선 자격이 주어지며 시세의 90% 정도입니다. 

전용면적 85㎡ 초과: 만 19세 이상으로 청약예금을 을 포함해 자격이 주어지고 시중 시세로 공급됩니다.

공공임대 아파트는 소득 적용기준이 있으며 면적별로 소득기준을 충족시켜야 합니다. 

60㎡ 이하 일반공급: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하이며 3인 이하는 5,401,801원입니다.

부동산 21,550만 원 이하이고 자동차는 2,799원 이하로 제한하는데 장애인 자동차 국가유공자 보철용 자동차는 해당하지 않습니다. 

공공임대 아파트에 거주를 했다고 무조건 분양전환을 받을 수 있는 건 아니고 조건에 따라 당첨자가 정해 집니다. 

전용면적 40㎡ 초과: 3년 동안 무주택 세대 구성원이어야 하고 저축 총액이 많은 사람이 우선 선정됩니다. 

전용면적 40㎡ 이하: 3년 이상 무주택 세대 구성원으로 납입 횟수 기준으로 우선 선정됩니다.  

가구원 수별 가구당 월평균 소득 기준은 인원수에 따라 다르며 3인 이하부터 6인 이상까지 있습니다. 

3인 이하 가구 월 3,781,870원 이하

4인 가구 월 4,315,641원 이하

5인 가구 월 4,689,906원 이하

6인 이상 월 5,144,244원 소득 

위에 조건을 충족하면 국민임대 아파트 입주자격이 주어집니다.

☞ 국민임대 아파트 입주조건 알아봤습니다. 

세대 구성원 전원이 무주택자로 세대원 중 한 명만 신청할 수 있습니다. 

가구당 월평균 기준 소득 70% 이하로 전용면적 50㎡ 소득 50% 이하에 공급됩니다. 

자산총액 28,000 이하이고 자동차 2,499 이하이며 영업용 차량은 제외됩니다. 

전용면적 50~60㎡는 청약 저축 24회 이상 납입시 1순위 조건이 됩니다. 

국미 임대에서 1순위 조건이 같은 사람들이 많으면 가점제를 통해 입주자가 선정되며 세대주 나이, 가족수, 당해지역 거주기간, 만 65세 이상의 직계존속, 청약저축 납입 회수 등에 따라 가점이 주어집니다. 

일반공급과 우선공급으로 나눠지고 가점에 따라 선정이되기에 미리미리 준비를 해두셔야 합니다. 

☞ 임대아파트 신청 방법 

온라인 신청을 하실 수 있고 온라인 접수한 사람에 한해 서류제출 대상자 서류를 접수하시면 신청자의 소득기준 자산 자료는 사회보장 정보시스템에서 조사를 하게 됩니다. 

후에 소명 접수 및 심사로 본인이 신고한 소득 내역이 실제로 맞는지 검토한 뒤에 이상이 없다면 홈페이지를 통해 당첨자 발표 후 확인하시면 됩니다. 

주거급여는 서민의 주거안정을 돕고자 국토교통부에서 주거비를 지원해 주는 복지정책으로 경제 상황이 여유치 않은 분들을 돕고자 시행하는 정책입니다. 

이는 서민들의 생활 안정을 돕기 위함으로 임차료 및 주택의 개수 및 보수비용을 지원하는 제도입니다. 

지원을 해주긴 하지만 모든 국민이 지원을 받을 수 있는 건 아니고 소득과 주거 형태 및 주거비 부담 수준을 고려해 자격이 주어 지기 때문에 신청 자격을 살펴보신 뒤에 신청을 하셔야 합니다. 

공공임대나 국민임대 주택 거주도 신청 가능합니다. 

신청은 관할 읍, 면 사무소 주민센터에서 오프라인 신청 가능하고 온라인 신청은 복지로 홈페이지에서 하실 수 있습니다.

구비서류: 사회보장 급여 신청서 및 소득 및 재산 신고서 금융 정보 및 제공 동의서, 임대차계약서 등이 있습니다. 

고시원에 주거하시는 분은 입실 계약서, 통장사본, 신분증입니다. 

하지만 상황에 따라 구비서류가 달라질 수 있으니 관할 센터에 문의를 먼저 하신 뒤에 서류를 준비하시면 됩니다. 

♣ 주거급여 신청 자격 지원 대상 알아봤습니다. 

서민의 주거비 지원을 위한 주거 급여 제도는 중위소득 기준을 충족해야 지원을 받을 수 있습니다. 

소득 평가액 및 재산 소득환산액을 합한 소득 인정액이 중위소득 44% 이하 이면 지원대상에 포함됩니다. 

중위소득이란? 전체 가구의 소득 순위를 말합니다. 

2019년에 비해 2020년은 7.5%~14.3% 인상됐고 4인 가족 기준 최대 415,000원 정도의 지원을 받을 수 있습니다. 

지역별로 지원금이 조금씩 다르기 때문에 해당 지차제에 알아보시는 게 보다 정확할 수 있습니다. 

1인 가구를 보면 서울은 1 급지에 속해 266,000이고 2 급지에 속한 경기와 인천은 225,000원입니다. 

3 급지에 속하는 광역시, 세종시는 179,000원입니다. 

4 급지는 그 외 지역으로 158,000원입니다. 

서울에 살고 있는 1인 가구 기준 월세를 25만 원을 내고 있다면 전액을 지원받을 수 있는데 만약 이보다 높은 월세를 내면 차액 부분에 대해서만 지불하시면 됩니다. 

2020년 새로이 변경된 사항을 살펴보면 30%의 소득 공제입니다. 

1인 가구 기준으로 월소득 110만 원이면 30%를 공제후 소득금액이 소득으로 인정액보다 낮아 신청 자격이 생깁니다. 

부양 의무자의 소득 및 재산 유무와 관계없이 지원을 받게 되며 신청 가구의 재산과 소득만을 반영합니다. 

♣ 주거급여 지원 사항 알아봤습니다. 

지역과 가구원 인원수 별로 기존 임대료를 상한으로 정해 월 임차료와 연 4%를 적용해 보증금 환산액을 더한 실 임차료를 지급받을 수 있습니다. 

※임차 가구는 전세나 월세로 임대인에게 임대료를 내고 임대를 하는 주거형태를 말합니다. 

실 임차료가 지역별 기준 임대료의 5배가 넘는다면 최저로 정해 놓은 지급액을 지원받을 수 있습니다. 

만약 실 임차료가 없다거나 임대차 계약서가 없는 경우엔 지원 대상에서 제외됩니다. 

임대를 하게 되면 임대차 계약서를 반듯이 작성해야 하는 이유입니다. 

소유 건물의 노후 등으로 인한 주택을 보수해야 하는 경우 주택 보수 범위별 수선비용을 상한액으로 정해 실제 수선된 비용을 지급받을 수 있는데 장애인이나 고령자 가구의 수선비용은 상한액 이상일 때 지원받을 수 있습니다. 

가구원 수에 따라 금액이 다르고 중위소득은 전체 가구를 소득으로 나눈 뒤 중간 순서의 소득 수준이며 재산 소득 환산액 및 소득 평가액을 합쳐 소득인정이 됩니다. 

♣ 주거급여 지원 자격 및 혜택 요약해 봤습니다. 

쉽게 풀이해 보면 전, 월세 모두 주거급여 신청을 할 수 있으며 지원을 받게 됩니다. 

임차 가구는 소득인정액 기준 이하 가구라면 기준 임대료보다 더 높은 주거급여를 지원받게 됩니다. 

급여 산정액이 1만 원 미만이면 1만 원을 지원받게 되고 수급자 소득 인정액이 생계급여 선정 기준을 초과한다면 자기 부담분을 차감받게 됩니다. 

임차 가구 지원 특징은 주거급여액을 전액 현금으로 받을 수 있게 됩니다. 

본인 주택의 경우는 주택 개량을 위해 지원을 받게 됩니다. 

주택 노호도 평가 후 개량하게 지원하는 것으로 거주장 중 만 65세 고령자나 장애인이 있다면 주거 약자용 편의 시설을 추가로 설치받을 수 있게 되어 있습니다. 

주의사항으로는 수급자 수급 자격 여부 판단을 위한 임대차 계약서 등의 서류의 요구를 2회 이상 거부하면 주거급여 신청이 불가합니다. 

또한 주거급여를 다른 용도로 사용해 임대료 연체 시 중지될 수 있습니다.  

얼마 전 6월 17일 정부에서는 과열된 부동산 시장을 안정화시키기 위해 부동산 대책을 발표했습니다. 

6.17 대책을 들여다보면 큰 폭으로 규제 지역을 확대하였고 대출과 관력 해서 강력한 제재 등을 내놓았습니다. 

보다 강력해진 부동산 규제로 인해 부동산 관련 업종에 종사하시는 분들이나 투자를 목적으로 하시는 분들에 겐 머리 아픈 속 식이 아닐 수 없습니다. 

하여 오늘은 6.17 부동산 대책에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 

◎ 투기과열지구 조정대상지역부터 알아보도록 하겠습니다. 

정부는 투기근절과 집값 안정을 위해 연달아 새로운 대책을 내놓았습니다.

서울 또는 수도권 주요 지역의 규제를 강화하면 비규제 지역으로 투기세력이 몰려가는 부작용이 따랐습니다. 

6.17 부동산 대책의 핵심은 비규

제 지역에 몰린 투기세력을 막기 위해 투기과열지구 조정대상지역의 확대입니다. 

기존 조정대상지역 44곳에서 69곳으로 투기과열지구는 31곳에서 48곳으로 늘어났습니다. 

여러 가지 대책에 대해 반대하지도 찬성하지도 않지만 비싼 집에 산다는 이유만으로 과한 세금 책정은 뭔가 이상하다는 생각이 들기는 합니다. 

다주택자 같이 투기를 목적으로 하는 곳에 세금을 올리는 건 이해가 되는데 뭔가 조금 안타까운 마음이 드는 정책입니다.

새롭게 조정대상지역으로 발표된 곳을 살펴보면 김포, 파주, 포천, 이천 등 일부 지역을 제외한 경기전 지역, 강화 옹진을 제외한 인천 전 지역 그리고 대전, 청주(음, 면단위 제외)가 포함됩니다. 

투기과열지구로는 경기, 인천 주요 지역과 지방 일부 지역이 포함이 되었습니다. 

경기도: 성남 수정, 수원, 안양, 안산 단원, 구리, 의왕, 군포, 용인 수지구 기흥구, 화성(동탄 2)입니다. 

인천: 연수구, 남동구, 서구, 입니다. 

그 외 지역: 대전, 동, 중서, 유성구입니다. 

2020년 6월 17일 투기과열지구 조정대상 지역 

◎ 투기과열지구 조정대상지역 대출 변동사항 알아봤습니다. 

6.17 부동산 대책의 주요 골자는 수요자들에게 부담이 가는 대출 규제 강화가 중요 포인트입니다. 

규제 지역에서 주택 구입을 목적으로 주택담보대출을 받으려면 가격과 상관없이 6개월 이내에 전입을 해야 합니다. 

기존엔 1 주택자가 투기지역, 투기과열지구에서 주택을 추가로 구입하면 기존 주택을 1년 내 처분하는 조건으로 주택담보 대출을 받을 수 있었지만 이번 부동산 대책 발표 이후엔 전 규제 지역으로 확대하고 6개월 내에 기존 주택을 처분 후 새 주택으로 전입하셔야 합니다. 

전입 의무가 없던 보금자리론에 대해서도 실거주 요건이 부과되며 주택 구입을 하기 위해 보금자리론을 이용하 혀 면 3개월 내에 전입 후 1년 이상 실거주를 하셔야 합니다.

투기과열지구는 조정대상지역 대비 보다 더 까다로운 규제를 받게 됩니다. 

LTV, DTI 둘 다 40%로 제한되고 중도금 대출 발급 요건도 강화됩니다. 

청약 1순위 자격 요건이 강화되었고 민영주택의 일반공급에서 가점제 비중이 확대되며 신규 아파트 분양이 쉽지 않음을 알 수 있습니다. 

재건축 조합원의 지위 양도, 조합원 분양권 전매도 제한을 두게 됩니다. 

연달아 계속해서 내놓는 정부 부동산 대책으로 많은 분들이 혼란을 겪게 되는 건 현실일 겁니다. 

강화된 내용을 잘 알지 못해 발생하는 피해는 본인 스스로가 책임을 지게 되니 번잡하고 복잡하더라도 새로이 발표된 부동산 대책들을 잘 알아 두신 뒤 피해가 발생하지 않도록 하는 게 좋을 것 같습니다. 

최근 6월 17일 부동산 대책이 21번째 발 표 되었는데 주요 골자는 조정대상지역과 투기과열지구 지역 확대이며 이는 투기세력 근절을 주 목표로 했습니다. 

끊임없이 나오는 부동산 대책이기에 부동산 관련 업무를 하시거나 투자가 목적이신 분들은 손해 보시는 일 없게 내용을 정확하게 알아두시고 모두 승리하시길 응원합니다. 

하여 오늘은 이번 부동산 대책에 주요 내용인 대출 규제 및 양도세 현황에 대해 알아보겠습니다. 

확대로 다주택자 분들에겐 세금이 가중될 수밖에 없는 구조의 대책입니다. 

실거주 목적으로 주택 매입을 했던 분들에게도 대출 규제가 적용되어 불만의 목소리가 커져가는 현실입니다. 

6.17 부동산 발표 내용엔 새로이 조정대상지역으로 바뀐 곳이 많은데 그중 지방을 보면 청주가 대표적입니다. 

이번에 청주에 방사광 가속기가 설치된다는 발표 후 가격이 올라가고 있어 투자에 관심이 있는 사람들은 관심을 가지고 있었을 텐데 이번 정책 발표로 인해 방향을 어떻게 잡아야 할지는 조금 더 시간이 지나 봐야 알 것 같습니다. 

조정대상지역, 투기과열지구로 지정되면 여러 가지 규제가 생기는데 먼저 양도세율 상향 장기보유 특별공제 부분도 배제되어 기분 세율은 물론 가산세까지 추가되기 때문입니다. 

그렇기 때문에 세금 부담이 높아져 일시적으로 거래가 중단되는 사태가 벌어지기도 합니다. 

정부의 부동산 대책의 주요 목적은 투기세력을 막고 실입주 분들의 부담을 줄이기 위함이라고 합니다. 

투기과열지구 대출, 양도세를 살펴보면 투기과열지구 가계대출 LTV는 9억 이하 40%이며, 9억 초과는 20%입니다. 

15억을 초과하는 주택은 주택담보 대출을 받을 수 없게 되었습니다. 

DTI는 40%이며 주택담보 대출을 받아 매입 예정이면 6개월 이내에 전입신고 의무화입니다. 

재건축 조합원 자격으로 분양신청은 해당 지역에서 2년 이상 거주를 해야 합니다.

재건축 조합설립 이후 조합원의 지위를 양도할 수 없게 되었습니다. 

재개발은 관리처분 인가 시점 이후부터 분양권이 전매 금지되었습니다. 

분양권 매매 시 50% 양도세가 적용되며 양도 당시 무주택 세대주로 양도하는 해당 분양권 이외에 다른 분양권이나 조합원 자격을 보유하고 있지 않은 경우 및 양도한 사람이 30세 이상이거나 배우자가 있으면 예외 적용을 받을 수 있습니다.

양도세는 2 주택자는 기본세율에 10%를 중과하고 3 주택은 20% 중과입니다. 

기본세율은 과세 표준에 따라 달라지며 이는 6%~24%입니다.

또한 9억 초과 주책에 장기 특별공제가 줄어들었습니다. 

양도소득세 계산 시에 공제하던 혜택이 줄었습니다. 

매도하는 주택에서 2년 이상 실거주를 하지 않는다면 일반 장 특공 적용으로 1년 2%로 시작 15년 30% 까지 공제입니다.

주택 분양권 전매 제한은 소유권 이전등기까지 최대 5년입니다. 

3억 이상 주택 매입 시 투기과열지구, 조정대상지역 모두 자금 조달 계획서 제출하셔야 합니다. 

기존 보유 9억 초과 주택 보유 현화에 대해 신고해야 합니다. 

요즘 꿈해몽에 관련되어 글을 계속 올리고 있는데 오늘은 물에 빠지는 꿈 물 관련 꿈에 대해서 알아봤습니다. 

바다, 강물 등 물에 빠지는 꿈은 사람들이 보통 많이 꾸는 꿈이며 여러 가지 해몽이 있습니다. 

꿈에서 물은 소원 희망 재산 재물 등을 이야기 하지만 상황에 따라서 다르게 해몽이 되기에 만약 물 꿈을 꾸셨다면 상황을 잘 기억해 내셔야 정확하게 해몽을 하실 수가 있습니다. 

물에 빠지는 꿈: 졸지 않은 일이 생기게 되거나 고난을 겪게 되는 좋지 않은 꿈으로 해석됩니다. 

본인 주변에 좋지 않은 일이 생기거나 구설수, 또는 오해가 생길 수 있으며 지금 하고 있는 상업 등에서 실패나 손실을 생길 수 있는 걸 예시하는 꿈이니 이 꿈을 꾸시면 주의를 잘 살펴보셔야 합니다. 

내가 바다에 빠지는 꿈: 지금 다니고 있는 회사를 관두게 되거나 추진하고 있는 일이 실패로 끝나게 되는 좋지 않은 꿈으로 재물에 손실이 크게 발생할 수 있거나 지금 가지고 있는 재물을 잃게 되니 지출에 주의를 기울이셔야 합니다. 

차가 물에 빠지는 꿈: 재물의 손실이 생기거나 지금 직장에서 좋지 않은 일이 생기 거나 사업을 하는 사람에겐 실패 볼 수 있는 꿈으로 좋지 않게 해석이 되고 있습니다. 

집이 물에 잠기는 꿈: 이는 현실과는 반대로 본인의 사업이나 하고 있는 일이 번창하게 되는 좋은 꿈이며 만약 방안에 물이 가득 차 있어 헤엄을 치고 있다면 재물운이 올라가 부자가 되는 좋은 꿈이기도 하며 복권을 구입해도 좋습니다. 

아기가 물에 빠지는 꿈: 이는 좋지 않아 흉몽으로 분리되는데 아기의 신변에 문제가 생길 수 있는 꿈입니다. 

여기서 물이 더럽거나 오염된 물이었다면 교통사고 등에 좋지 않은 일이 생길 수 있는 꿈으로 아이에게 신경을 쓰셔야 합니다. 

가족이 물에 빠져 죽는 꿈: 가족이 물에 빠져서 죽었다면 현실에서는 길몽으로 풀이되며 행운이 찾아온다는 메시지를 담은 좋은 꿈이라고 합니다. 

가족, 친구가 물에 빠지는 꿈: 우선 사람이 물에 빠지는 꿈은 인간관계에서 문제가 발생하게 되는 좋지 않은 꿈입니다. 

지인이 물에 빠져 죽는 꿈: 이 또한 좋은 꿈으로 모든 일이 술술 잘 풀려나가고 본인에게 좋은 일이 생기게 되는 걸 뜻하는 좋은 꿈입니다. 

강물에 빠져 허우적 대는 꿈: 본인이 추진 중인 일이 뜻하지 않은 장해로 인해 어려움에 빠지게 되는 걸 이야기합니다. 

재물운이 하락해 손해가 생길 수 있거나 사고가 생겨 고생을 하게 되는 좋지 않은 꿈 중에 하나라고 합니다. 

물에 젖는 꿈: 신분 변화 나 새로운 일에 시작을 의미하는데 물은 재물이나 운세 등을 상징하기에 흠뻑 물에 젖은 꿈은 길몽으로 풀이되며 승진이나 높은 지위로 상승하게 됨을 이야기합니다. 

학생은 대학에 진학할 수 있고 사업을 하는 분은 계약, 귀인 사업 화장 등의 좋은 일이 생기게 됩니다. 

물 받는 꿈: 욕실에 욕조나 수영장 등에 물을 많이 받게 되는 꿈은 큰 재물을 얻게 되고 작은 곳에 물을 받으면 작은 금전운이 올라가는 걸 이야기합니다. 

물은 보통 재물과 연결되어 해몽을 할 수 있습니다. 

맑은 물 꿈: 물 꿈이 좋은 꿈으로 해몽이 되기 위해선 물색이 맑은 색의 물이어야 하는데 맑은 물을 보는 꿈은 재물운이 올라가고 계획한 일이나 소원하던 일이 잘 됨을 이야기하고 복권 당첨자들이 꾸는 꿈 중 하나이기도 합니다. 

흙탕물을 보는 꿈: 운이 하락해 성공과 멀어지는 꿈으로 아무리 노력해도 운세가 하락해 근심 걱정이 쌓입니다. 

맑은 물속으로 들어가는 꿈: 이는 길몽으로 로또를 기대해 볼 수 있는 아주 좋게 해몽을 하게 됩니다. 

물이 흘러넘치는 꿈: 재물운이 넘쳐나가는 꿈으로 집에 물이 넘치는 꿈은 집안에 재물과 관련해 좋은 일이 생기는 걸 암시하고 맑은 물이 넘치면 암시가 강한 꿈이라고 합니다. 

물 뿌리는 꿈: 이는 좋지 않은 꿈으로 지출이 심하게 생기는 걸 뜻하는데 선몽인 경우가 많다고 합니다. 

들판에 물이 흘러넘치는 꿈이나 폭포에서 물줄기가 흘러넘치는 꿈 또한 같은 뜻으로 해몽이 됩니다. 

우물이나 샘물이 넘치는 꿈: 샘물은 돈을 의미하는데 돈이 넘쳐흐르고 여유가 생긴다는 꿈으로 사업의 번창이 되어 좋은 일이 생겨남을 암시하는 선몽이라고 합니다. 

강둑이 터져 물이 넘치는 꿈: 홍수처럼 물이 흘러넘치면 좋지 않은 꿈으로 재물이 심하게 빠져나가게 됩니다. 

투자한 곳에서 손해를 보거나 회사의 부도나 큰 사고를 당하게 되는 선몽이라고 합니다. 

물 마시는 꿈: 환자가 맑은 물이나 약수를 마시면 완쾌할 수 있고 학생은 정신이 맑아짐을 의미하는 꿈으로 무탈함을 상징하는 좋은 꿈으로 해몽이 가능합니다. 

거센 파도를 만나는 꿈: 재물에 피해가 올 수 있으니 조심해야 하는 꿈으로 지출이 크게 생기는 걸 암시한다고 합니다. 

잔잔한 바다나 호수를 보는 꿈: 이는 좋은 꿈으로 지금 추진하고 있는 일을 포기하지 않고 꾸준하게 노력하면 성공을 할 수 있게 된다는 좋게 해몽이 되고 있습니다. 

물 위를 걷는 꿈: 물 위를 걷고 있는데 사고가 없다면 재물에 손해가 없게 되며 노력 여하에 따라 성공하는 꿈입니다.

강이나 바다를 건너는 꿈: 이 또한 물 위를 걷는 꿈과 비슷하기는 하나 운수 대통대 크게 성공하게 됨을 암시합니다.

강물, 우물, 샘물이 마른 꿈: 좋지 않은 꿈으로 가난과 빈곤이 찾아옴을 이야기합니다. 

물에 관련된 꿈의 해몽은 생각보다 해몽이 어렵지 않습니다. 

물은 재물과 인연 새로운 시작 완쾌 귀인 등을 상징하기에 상황을 잘 기억해서 해몽을 하시면 됩니다. 

물이 흘러넘치는 꿈은 재물 관련해 이득이 생기게 되면 강하게 흘러넘치면 운이 왕성해 짐을 의미하고 있습니다. 

물이 맑거나 많이 넘칠수록 좋은 꿈으로 보며 반대로 물이 탁하거나 말라버린 꿈은 재물이 빠져나가 빈곤함이 찾아오게 되는 꿈으로 해몽을 하시면 될 것 같습니다.