얼마 전 사촌동생이 결혼한다고 연락이 왔습니다. 

청첩장 찍는 곳에서 만들어 놓은 문구 말고 책 보다 기억에 남는 문구가 있냐고 물었습니다. 

아무리 생각해도 전혀 아는 게 없어서 인터넷을 이래 저래 뒤져봤는데 좋은 글귀가 많았습니다. 나름 새록 새록한 

기억도 떠오르고 해서 기분도 좋아지고 뭔가 초심을 찾아야겠다는 생각도 들었습니다. 

여러 개를 메모해 둔 뒤에 사촌동생에게도 보내고 나름 저도 암기도 했습니다. 

평생을 같이 하고 싶은 사람을 만났습니다.

사랑이란 이름 앞에 둘이 하나가 되는 연을 맺고자 여기 서있습니다. 

서로를 아껴주며 이해하면서 사랑을 베풀면서 살아가겠습니다. 

오래전부터 기다려왔던 사람을 만났습니다. 

먼길 힘이 드시겠지만 오셔서 여러분들이 걸어오신 인생의 지혜와 용기를 저에게 일러 주십시오.

여러 선배님들께서 알려주신 대로 바르게 살아가겠습니다. 

오랜 기다림 속에서 저희 두 사람이 한마음이 되어 참된 사랑의 결실을 맺을 수 있었습니다. 

먼길 이시겠지만 오셔서 축복해 주시면 감사하겠습니다. 

저희 두 사람의 소중한 만남이 결실을 맺어 결혼의 예를 갖추려고 합니다. 

늘 밝고 행복하게 살 수 있도록 노력하면서 살아가겠습니다. 

귀한 발걸음 해주시어 축복해 주신다면 저희에겐 더없는 기쁜 날이 될 것입니다. 

흔들림 없는 믿음의 촛불을 사랑으로 밝혀 이제 저희 두 사람이 사랑의 결실을 맺게 되었습니다. 

늘 바란 마음에 깊은 사랑으로 행복의 문으로 들어서는 저희들에게 오셔서 많은 가르침 부탁드리겠습니다. 

매일 밤새우며 전화하지 않아도 됩니다.

매일 저녁 헤어지지 않아도 됩니다. 

이제 아침에 눈을 뜨면 가장 보고 싶은 사람이 바로 제 옆에 있어요 우리 결혼 합니다!

오랜 기다림의 로 작은 인연이 되어 저희가 하나가 됩니다.

아직 많이 부족하지만 늘 서로를 아껴주고 사랑하면 살겠습니다. 

먼길 와주셔서 지켜봐 주시고 축하해 주시면 감사드리겠습니다. 

살기 좋은 집처럼 포근하고 따뜻한 사람이 되겠습니다. 몸에 맞은 옷처럼 편안한 아내가 되겠습니다. 

같은 하늘 아래 행복해하던 저희 두 사람 이제 사랑으로 함께 가는 길 축복의 박수로 격려해 주시면 감사하겠습니다. 

나뿐이 몰랐던 한 여자와 한 남자가 너밖에 모르는 세상을 만나 이제는 영원히 함께 살아가려 합니다. 

변함없는 믿음과 사랑으로 살아갈 수 있도록 부디 귀한 걸음 하셔서 축복해 주시면 감사드리겠습니다. 

평생 두 손 꼭 잡고 서로에게 행복임을 주는 인연임을 잊지 않고 살아가겠습니다. 

부디 귀한 발걸음 해주시어 축복해 주시면 큰 기쁨으로 간직하겠습니다. 

폭음이 며칠 동안 계속 마시는 것보다는 괜찮고 합니다.

간이 쉴 시간이 없기 때문에 간에 가장 큰 무리를 준다고 합니다. 

술 깨는 법 알아보겠습니다. 

물.. 그리고 또 물입니다.

물은 다른 숙취음료나 꿀물보다 효능이 좋다고 알려져 있습니다.

뉴스에서 보도된 바에 따르면 꿀물이나 숙취음료 등이 물만 못하다고 합니다.

실제로 쥐를 통해 시험을 했었는데 물과 숙취음료를 각 각 다른 사람에게 먹게 했는데 속도가 똑같았다고 합니다. 

비싼 돈 주고 사 먹을 필요가 없다고 합니다.

술을 마시면 수분이 빠르게 빠져나가는데 이는 탈수현상을 일으키게 됩니다.

수분을 섭취해 알코올 성분을 체네에서 빨리 빠져나가게 하는 게 좋다고 합니다. 

과즙이 들어 있는 과일음료가 좋습니다. 

음주를 시작함과 동시에 신체에선 비타민c 까 빠져나가는데 과일 음료를 마시면 비타민 c를 보충해주기에 해독작용에 도움을 준다고 합니다. 

저는 보통 오렌지 주스를 많이 마시곤 하는데 제겐 숙취해소에 이만한 게 없다고 생각이 듭니다. 

본인 만에 방법이 있겠지만 맵고 짜고 한 음식은 전혀 도움이 되지 않는다고 합니다.

일시적인 각성 효과 같은 건데 착각이라고 합니다. 

꿀물 그리고 유자차 

꿀물을 드시고 너무 뜨겁지 않은 미지근한 물에 샤워를 하시면 혈액순환에 도움을 주면서 혈중 알코올 농도를 낮춰 준다고 합니다. 

유자차의 경우는 비타민c 가 많이 함유되어 있어서 혈중 알코올 분해 촉진을 해준다고 합니다. 과당이 들어 있는 음료 등이 좋다고 알려져 있습니다. 

숙면이 최고입니다.

숙면을 하면 간 해독에 좋은 성분들이 나오는데 다른 어떠한 뭔가를 먹는 것보다 알코올 분해 요소가 가장 많이 나온다고 합니다. 

누구나 알고 계시겠지만 꿀물을 마시고 미지근한 물에 샤워 후 숙면을 취한 뒤 다음날 일어나시면 그냥 주무셨을 때보다 훨씬 적은 숙취해소를 경험하실 수 있다고 합니다. 

원두커피 도 도움을 줍니다.

커피에 성분 카페인이 일시적 각성효과를 준다고 하는데 술이 깬듯한 느낌을 주는데 이건 착각입니다. 

카페인 성분이 뇌혈관을 수축해 뇌혈관 팽창으로 인해서 발생할 수 있는 두통해소에 효과가 있다고 합니다. 

북엇국에 콩나물 넣어서 먹습니다. 

콩나물에는 숙취해소에 좋은 아스파라긴산이 많이 들어있다고 알려져 있습니다.

북어에 있는 아미노산과 아스파라긴산이 숙취해소에 최고의 효과를 준다고 합니다. 

오이 또한 효과가 있다고 합니다. 

오이의 주성분이 수분입니다.

오이는 수분이 95% 이기에 체내에 있는 노폐물을 빠져나가게 해 준다고 알려져 있습니다.

술을 드신 뒤 오이를 드시면 몸이 붓는 것도 막을 수 있다고 하고 부 은분 들은 부기를 가라앉혀 준다고 합니다. 

음주 후에는 칼륨이 빠져나가는데 오이는 철분과 칼륨이 많이 들어 있어서 체력 보충에도 도움을 준다고 합니다. 

술 깨는 시간 소주 한 병 기준입니다. 

여성의 경우는 소주 한 병 마시고 깨는 시간이 7시간입니다.

남성의 경우 5시간인데 몸무게가 많이 나가는 사람일수록 술 깨는 시간이 짧다고 합니다. 

이건 그렇긴 한데 저는 술 깨는 시간이 다른 사람들보다 긴 것 같긴 합니다.

보다 자세하게 이야기하자면

남자의 경우- 몸무게가 60kg이라면 4시간 47분이 걸리고

70kg 면 4시간 5분이 걸리고 80kg 면 3시간 34분 걸리고 90kg 면 3시간 9분이 걸립니다.

​여자의 경우- 몸무게가 50kg 일 때 7시간 12분 걸린다고 합니다.

웰빙 웰빙 이런 붐이 분지 십 년은 지난 것 같습니다.

오래 사는 것도 중요하지만 사는 동안 건강하게 사는걸 중요하게 생각하는 시대가 아닌가 합니다. 

요즘 어릴 때부터 건강 관리를 에 힘쓰는 게 기본이고 최선인것 같습니다.

백세시대 현대사회에서 동안 얼굴 원하지 않으시는 분 흔치 않으실것 같습니다. 

어릴 때는 나이에 맞게 나이 드는 얼굴이 자연스러운 거지 라고 생각했는데 나이를 한두 살씩 계속 먹다 보니 

저 또한 동안 얼굴인 분들이 부러워졌습니다.하루 10분 투자로 확실히 좋아진다니 따라 하지 않을 이유가 없습니다. 

동안 비결 - 얼굴운동 입니다.

방송에 여러 차례 여러 군데 나온 내용입니다.

방송에서 보고 캡처 해 둔 뒤에 집에서 아니면 운전하면서 틈틈이 따라 했는데 저는 습관적으로 해서 그런지 

효과를 분명히 보고 있습니다. 

사실 제가 동안 이긴 하나 주름은 어쩔 수 없었는데 주름만큼은 확실히 효과를 봤습니다. 

자뻑아니고 진짜 주름은 많이 없어졌습니다.

71세 실화입니다.

우와 그때 처음 방송 볼 때 너무나 놀랐던 기억이 있네요. 이분 방송에 여러 번 나오신 거로 알고 있습니다. 

거의 40대 중후반 정도로 보이지 않나 싶습니다. 극강에 동안 얼굴 인정입니다.

누구나 부러워할 만한 동안 페이스 인정합니다.

비교 사진입니다.

이렇게 1년 전 10년 전 구분 지어 사진 촬영을 해둔걸 보니 확실히 얼굴 운동을 하긴 해야겠구나 

싶었습니다. 며칠 정도만 해도 팔자주름은 확실히 효과가 있었던 것 같습니다. 

기분 탓일 수도 있겠지만 확실히 전 그렇게 느꼈던 기억입니다. 

4년 전 최근 모습입니다. 

부러움이 가득입니다. 저는 하루에 10분 정해 놓고 하진 않고 틈나는 대로 따라 하고 있습니다. 

하다 보니 다른 얼굴 운동들도 배워서 하고 있습니다. 살도 살짝 빠지신 것 같아 보입니다.

이마 주름 없애기 안면 근육 풀기입니다.

다소 우스꽝 스러운 포즈 이긴 하나 전 꿋꿋하게 하고 있습니다. 다른 사람들 앞에서 하기 쉽진 않겠지만 

뭐 집에서 해도 되고 화장실에서 해도 되고 마음만 먹는다면 얼마든지 할 수 있는 것 같습니다. 

팔자주름 펴기입니다.

가장 눈에 잘 띄는 팔자 주름 요건 요 운동 말고도 손가락을 입속으로 집어넣어 주름을 양손가락으로 

집은 뒤 펴주는 것도 하고 있는데 이 방법은 케이블 티브이에 수도 없이 많이 나오는 내용입니다. 

목주름 없애기입니다.

얼굴은 속여도 목주름은 못 속인다는 이야기가 있습니다. 위에 방법은 스트레칭 효과도 있어 피로 회복과 혈액순환에도 도움이 된다고 합니다. 

예전에 방송에서 본 동안 비결 얼굴 운동에 있다는 걸 알고 그 후 몇 년 동안 열심히 따라 했는데 효과가 분명히 있는 것 같아요. 특히 주름은 확실히 없어진 것 같습니다. 

뭐 돈이 드는 게 아니니 열심히 부지런히 따라 해 보시기 바랍니다. 

오래 사는 것도 중요하지만 사는 동안 건강하게 사는 게 더 중요한 현 시절이 아닌가 합니다.

저는 건강을 위해 운동도 하고 비타민도 챙겨 먹고 있는데 이유는 위에 말씀드렸다시피 사는 동안 남들에게

피해 주지 않고 사는 겁니다. 동안 얼굴을 바라는 건 누구나 마찬가지겠지만 얼굴이 마음에 창이라는 말도 있고 또 자신감에 또 다른 표현이기 때문입니다.

자고 일어나면 인터넷 속도 빨라진다는 뉴스들을 종종 접하게 됩니다. 

뭔가 너무 빨리 발전하는 게 아닌가 해서 조바심이 날때도 종종 있지만 바로 잊어버리면 그만이니 넘어갑니다. 

오늘은 pc 속도 향상하는 방법에 대해 올리도록 하겠습니다. 

이런 거 저런 거 입력하기 싫으시고 귀찮으시면 검색창에 고클린 검색 후에 프로그램 까신뒤 

컴퓨터 정리하시고 프로그램 다시 지우시면 됩니다. 저는 개인적으로 고클린 사용한지 10년 이상 됐는데 

그것 만한 프로그램 없는것 같아요.. 따로 깔라는게 있기는 하나 그거 체크 해재만 하시면 안 깔리고 컴퓨터 속도 느려질 때마다 한 번씩만 돌려주면 되니까.. 무지하게 편리하면서 무료입니다. 

사실 아무것도 아닙니다. 

윈도 버튼 마우스로 누르고 제어판 들어간 뒤 제어판 우측 상단에 다가 아래 나와있는 

명령어 치면 프로그램들이 나옵니다. 이걸 완전 삭제하시면 됩니다. 

위에 보이는 제어판 검색에서 검색 후에 지정해서 삭제하시면 끝입니다. 

애드웨어 스파이웨어 이 두 개는 많이 아실 겁니다. 사실 이 두 개가 가장 많이 깔리기도 하고 제일 많이 속도 저하를 가져오게 됩니다. 외에도 제가 모르는 여러 가지 프로그램이 있긴 하나 말 그대로 모르니까. 위에 나온 데로 다 삭제합니다. 

사실 본인이 깔고 싶어서 까는 경우는 없을 겁니다. 이런저런 사이트 들어가다 보면 나도 모르게 깔리는 것들이 대부분입니다. 이걸 배포하시는 분들도 먹고살자고 하시는 거니 비난하고 싶지는 않습니다. 

그냥 당신들은 당신들 대로 배포하고 저는 저 나름대로 지우면 그만이다 라고 생각합니다.

누가 정리를 하신 건지 정말 잘하셨습니다. 저는 이거 저장해 둔지 오래입니다. 

컴퓨터 속도 느려질 때마다 무엇 때문에 느려진 건지 판단한 후에 그것만 삭제하곤 합니다. 

다른 프로그램 깔아서 정리하면 또 다른 프로그램이 깔려 버립니다.

참고로 예전에 제가 pc통신이라는 걸 처음 시작할 때만 해도 전화 회선을 이용한 모뎀이라는 게 있었는데 

속도는 어마 무시하게 느렸습니다.

그다음에 나온 게 psdn이라고 하는 게 나왔는데 모뎀보다 속도가 무려 6배가 빨랐습니다. 

그다음에 나온게 본격적으로 빨라지기 시작한 Adsl이라는 건데 1 메가였고 (이때만 해도 혁신) 그다음에 나온게 vdsl입니다. 요건 속도가 무려 8메가 까지 나와서 인기가 어마어마했는데 얼마 지나지 않아 바로 속도가 빛이라는 

광케이블이 아파트 지하마다 설치되어 100메가가 들어왔습니다. 요즘은 기가까지 속도 향상이 되었다는데 

사실 이거 고사양 컴퓨터가 아니라면 아무 소용없습니다. 그래도 속도 체감을 해보고 싶으시면 최소한 내 컴퓨터 속도 빠르게 하는 법 쉽습니다. 속도 체감을 확실히 느끼실 수 있을 겁니다. 

뜻하지 않게 옷에 볼펜 자국 묻을 때가 있을 겁니다. 

당황스럽기도 하고 이걸 지울 수 있나 싶어 걱정도 되곤 합니다.

하얀색 옷에 묻었을 때는 짜증지수 제대로 올라갈 겁니다. 주변 지인분들이 본다면 한 마디씩 할 수도 있고 

또 속으로 칠칠치 못하다고 생각할 수 있습니다. 보통 남성분들은 크게 신경을 쓰지 않겠지만 

여성분들에게는 신경이 많이 쓰일 것 같습니다. 

이럴 때 쉽게 해결할 수 있는 방법 몇 가지가 있어 올려보도록 하겠습니다. 

옷에 묻은 볼펜 자국 지우는 법 물파스 입니다.

물파스가 볼펜 자국 지우는데 지우개 역할을 한다고 합니다.

볼펜 자국이 난고 외에 다른 부분에는 물파스가 번지지 않게 신경 쓰면서 볼펜 자국 부위를 살살 문질러 줍니다. 

물파스를 바르신 뒤 마른 수건이나 걸레 등으로 파스의 수분 기를 닦아주시면 금세 자국이 없어지는 것을 보실 수 있다고 합니다. 

아세톤. 

어느 집에서나 쉽게 찾아볼 수 있는 매니큐어 지우는 아세톤 물파스와는 다르게 아세톤을 볼펜 자국이 

난 부위에 발라 두시면 자국이 사라집니다 

볼펜 자국이 사라진 뒤에 비누나 세제 등을 발라주시고 잘 비벼줍니다. 비누 물까지 제거하시면 깔끔하게 

원상 복귀되어 있는 옷을 보실 수 있을 겁니다. 

에탄올

에탄올을 이용한 방법입니다. 물론 가정집에 에탄올이 있는 경우는 적겠지만 에탄올을 볼펜 자국이 있는 곳에 뿌려주시면 됩니다. 물파스와 같은 방법으로 에탄올을 뿌려준 뒤에 헝겊이나 솜을 이용하셔서 살살 문질러 주시면 끝입니다.

에탄올에 다른 기능 중 하나가 땀으로 인한 얼룩도 묵은 때도 찢은 때도 모두 제거할 수 있다고 합니다. 

에탄올은 약국에서 판매하고 있습니다.

물파스 아세톤 에탄올

딱 세가지만 기억해 두시면 볼펜 자국 외에도 여러 가지 기능을 확인하실 수 있을 겁니다. 응용은 각자의 몫입니다. 

현대사회는 건강에 대한 관심이 높습니다. 

특히나 암에 관해서는 누구나 정보를 습득하고 암 예방을 하고 계실 겁니다. 오늘은 암 예방에 좋은 면역항암제 천연 음식 5가지 이야기입니다. 

무심결에 먹고 마시는 식습관이 암 유발에 원인이 될 수도 있다고 하죠. 반면 먹고 마시는 음식들 몇 가지만

변화를 줘도 면역 항암제 효과를 기대할 수 있다고 하니 암세포를 사라지게 하는 식이요법은 필수가 아닌가 합니다. 

다행히도 아래 나오는 음식 5가지는 맛도 있고 식습관 개선에 어려움이 없어 보입니다.

☞ 면역항암제 천연 음식 5가지

하나. 자색 감자 (자주감자, 보라색 감자로 불려집니다.)

맛있으면서 색도 예뻐서 음식 할 때 데코로도 많이 사용되는 자색감자의 경우 일주일에 단 하나만 

먹어도 대장암을 유발하는 줄기세포를 현격하게 줄여주는 효과가 있다고 합니다. 

영양생화학 저널 에서의 연구 발표에 따르면, 자색감자를 통한 고칼로리 다이어트를 하게 되면

대장암을 유발하는 면역 단백질 인터루킨 6 (Interleukin6)을 크게 억제하는 효과를 볼 수 있다고 합니다. 

다른 좋은 성분으로는 자색 감자에는 안토시아닌 성분이 많이 함유되어 있어 시력 회복에도 도움을 

준다고 하고 콜레스테롤을 줄여줘서 고혈압 같은 혈관성 질환에도 탁월한 효과를 기대할 수 있다고 합니다. 

둘. 녹차 

세계인이 가장 애정 하는 차 중 하나인 녹차의 경우 암 예방뿐만 아니라 신체에 여러 가지 좋은 영향을 준다고 

알려져 있죠. 이건 모르시는 분 없으실 거라 봅니다. 

건강 전문지로 유명한 드랙스 닷컴 (draxe.com)에 의하면 녹차는 암세포의 자살을 유도해줄 뿐만 아니라 암세포 성장의 

50% 까지 줄여준다는 에피 갈로 카 텐킨 갈레이트 (epigallocatechin3 gallate, EGCG)가 고농도로 함유되어 있다고 합니다. 이 성분이 전체 65% 를 차지하고 있으며 세포의 돌연변이 생성과 암 유발 활성산소, 염증을 크게 억제해 주는 효과가 있다고 합니다. 

셋. 말차 (matcha tea)

말차 또한 녹차라고 하네요. 녹차를 시루에서 쪄낸 뒤 말리고 곱게 갈아낸 분말을 물에 타서 마시는 차라고 하는데 이번에 처음 알았습니다. 2018년도 영국 샐퍼드 대학교 연구발표에 따르면 말차 (녹차)의 경우 유방암 세포를 없애주는 

효과가 있다고 합니다. 엠트로 (mTOR)는 암세포의 신진대사에 중요한 역할을 하는데 이 엠트로 전달 경로에 매우 큰 영향을 미친다는 연구 결과를 발표하였습니다. 

넷. 엑스트라 버진 올리브 오일 

요즘 요리에 많이 사용되고 있는 버진 올리브 오일 같은 경우 미국 럿거스 대학과 헌터 대학 연구팀이 오일에서 올레오 칸탈이라는 성분은 암세포의 소포 (vesicle) 조직을 파괴해서 암세포를 없애는데 효과가 있다고 합니다. 

하지만 원료와 등급, 제조 과정에 따라서 효과의 차이가 있다고 합니다. 

엑스트라 버진 올리브 오일, 0.8% 이하의 산도여야 하며 냉 압착 방식으로 추출한 제품을 구입하시는 게 좋다고 합니다. 

다섯. 호두

호두는 싫어하시는 거의 없을 겁니다. 호두는 뇌 건강에도 특히 좋다고 알려졌고 여러 가지 신체건강에 좋다고 하는데 

자주 섭취를 하면 대장암 등을 예방해 준다고 합니다. 이대 식품영양학과 에선 호두 속에 성분이 대장암 줄기세포 및 대장암 줄기세포 능의 생성 속도를 현저하게 늦춰 준다고 이야기합니다. 

필수지방산인 식물성 오메가 3 지방산의 일종인 알파 리놀레산이 풍부해 항암, 항산화에 효과가 큰 페놀릭 성분이 다량으로 함유되어 있어 염증 성장질환 개선에 큰 도움을 준다고 합니다. 

부동산을 구입하면 당연히 납부해야 하는 취등록세, 사실 이 돈이 가장 아깝긴 하나

내야 할 건 내야 하기에 오늘은 부동산 취득세율 취득세 계산기 사용법에 대해 알아봤습니다. 

부동산 취득세는 토지나 건물 등 부동산 구입 시 발생되는 세금을 이야기합니다. 부동산을 취득하면 납세의 의무가 생기고 직접 신고와 자진납부를 하셔야 합니다. 

이는 부동산 구입 후 60일 이내에 부동산 소재지 관할 시, 군, 구청에 신고 후 납부하셔야 합니다.

면적에 따라 취득세율이 다르기 때문에 자세히 보시고 숙지하시기 바랍니다. 

☞ 취득세율

부동산 취득 시 1~4% 에 해당하는 취득세를 납부 하셔야 합니다. 

그런데 사치성 재산 으로 분류되는 물건 등은 본 세율 8% 를 합산한 세율로 취득세를 과세한다고 합니다. 

예: 별장, 고급주택, 고급오락장 등 이 있습니다. 

아래는 유상 취득했을 때 ( 매매, 경매 등 )입니다. 

아래 표는 상속, 증여입니다.

상속 및 증요, 매매 등의 

방식에 따라 취득세율도 다르기에 어떠한 방법으로 취득하셨는지 정확하게 알아야 합니다.. 

물론 부동산 업자가 자세히 설명해 주시겠지만 그래도 본인이 아는 것과 모르는 것에는 분명한 차이가 있을 겁니다. 

또 법무사 사무실에서 나와서 대리 납부해주시는 게 일상적이긴 합니다. 

서민 주택 및 농가 주택 - 농특세 비과세

농특세의 경우 비과세 혜택이 있습니다. 

서민주택 - 국민 주택 규모 85m2(헤베) 이하 주택과 이에 부수되는 토지를 말합니다. 

농가주택 - 영농에 종사하시는 분이 영농을 위해 소유하고 있는 주택과 부수되는 토지를 말합니다. 

납부기한 및 방법 

취득세는 취득한 날로부터 60일 이내에 부동산 소재지 관할 시청, 군청, 구청 등에 신고 후 납부하셔야 하고

상속의 경우는 상속 개시일이 속하는 월말부터 6개월 이내에 신고하시면 됩니다. 

납부는 직접 방문 후 하셔도 되고 인터넷 위택스에서도 가능합니다. 

개인적으로 직접 가셔서 납부하시는 게 뭔가 더 괜찮다는 생각을 해봅니다. 

☞ 취득세 계산기

그럼 취득세 계산을 해보도록 하겠습니다. 지방세법에 의거 부동산, 항공기, 차량, 선박 등을 구입하셨다면 취득에 따라 과세하는 것을 뜻합니다. 

이도 저도 시간이 없어 알아보기 힘드시면 부동산 사장님에게 물어보면 정확하게 알려주실 겁니다. 

포털사이트 

에서 부동산 114 검색해주세요. 여기에 올라온 계산기가 비교적 계산하기 간단하고 합니다. 

서비스 - 부동산 계산기 

우측 상단에 보이시는 서비스에 마우스를 가져가신 뒤 부동산 계산기 클릭해 줍니다. 

부동산 매도, 매수 시 

취득세를 클릭해서 입장합니다.

취득세 계산기 드디어 등장 

아파트 선택에서 본인이 구입하시고자 하는 지역의 아파트 입력하시고 취득가액 그리고 전용면적을 입력해 줍니다.

취득 방법에서는 매매, 교환 신축, 상송, 증여 등을 선택해주시고요. 마지막으로 아래 빨간색 네모칸에 있는 계산 

눌러 주시면 끝입니다. 

그럼 위에화 같이 계산 값이 나옵니다. 위에서도 말씀드렸다시피 85m2(제곱미터) 이하일 경우 비과세 대상입니다. 

사실 첫 집 구입할 때 세금을 너무 많이 내는 거 아닌가 하고 불만을 가졌을 때가 있었습니다. 

그렇다고 지금은 불만이 없느냐 그건 아니고요. 개인 적인 생각으론 면적당 비과세를 부과하는 것보다는 

금액에 따라서 하는 게 더 괜찮을 것 같다는 생각을 해봤습니다. 

이 또한 악용을 하시는 분들이 계시다면 면적과 금액 두 가지를 혼합해서 비과세 주택을 하면 좋을 것 같다는 

개인적인 생각을 해봤습니다. 

이직을 하게 되거나 회사의 이전 시에도 부득이하게 이사를 해야 하는 경우가 있을 수도 있는데 이럴 때마다 취등록세를 내야 하는 것 또한 뭔가 석연치 않음이 느껴지기도 하지만 법이 니까 따라야겠지요. 개인적인 생각입니다. 

사실 부동산 구입 시 가장 부담이 되는 게 취득세인데 다들 아시겠지만 금액이 적지 않아요 금액을 부동산 업자에게 

이야기 들었을 때 놀라시는 분들 많으실 것 같습니다. 저 또한 처음 집 구입할 때 크게 놀랐던 기억이 있습니다. 

전자레인지의 무궁무진한 기능은 해동부터 시작해 조리까지 요리를 즐기지 않는 분들에게까지 너무나 편리한 기능을 제공해 줍니다. 그러나 전자레인지에 모든 음식을 넣을 수 있는 건 아니라고 합니다. 

아무 음식이나 넣었을 때 전혀 예상하지 못한 상황을 만날 수가 있다고 합니다. 

위험이란 단어를 사용해도 부족함이 없는 경우가 있다고 하니 재미삼이 읽어보시고 참고를 하셨으면 좋겠습니다. 

전자레인지에 넣으면 안 되는 음식 시작해 봅니다. 

달걀

가정에서 없어서는 안되는 달걀의 경우 익힌 거나 익히지 않은 거나 껍질을 벗기지 않은 상태로 전자레인지에서

열을 가하면 껍질 안에 있는 수분이 수증기로 변해 압력을 만들고 그 압력이 달걀 껍데기를 터트려 전자레인지 안을 모두 어지럽게 만듭니다. 

가공육. 

가공육의 경우 보존기간을 늘리기 위해식품첨가물과 방부제 등이 들어 있어 열을 가하게 되면 건강에 좋지 않은 영향을 준다고 합니다. 

국제 학술지인 농식품 화학저널에 실릭 히로사키 대학교에서 발표된 논문에선 가공육에 열을 가하면 아질산나트륨 산화콜레스테롤 같은 화학적 변화를 일으킬 수 있다고 합니다. 

국제 학술지 식품 관리 저널에 실린 연구결과에선 전자레인지에서 열을 가한 가공육의 경우 관상동맥 심장질환 발병에 큰 영향을 주는 콜레스테롤 산화 생성물의 형성에 기여한다고 합니다.

쌀밥. 

완전 의외의 식품입니다. 앞으로 햇반 못 먹을 것 같네요. 저희 집 햇반 쌓아놓고 먹고 있습니다. 쌀밥을 전자레인지에 익혀 드시면 식중독 노출에 위험이 높다고 합니다. 국제 식품 미생물 학회지에 실린 연구 결과에선 쌀에는 내성이 강한 

박테리아인 바실러스 세레우스 가 들어있다고 합니다.

이 박테리아는 열에 의해 대부분 죽지만 일부에선 독성이 있는 포자를 생성하기도 한다고 합니다. 연구결과를 보면 쌀밥을 전제 레인지에 가열 후 상온에 그냥 방치할 경우 포자 증식이 일어나 식중독의 위험이 커진다고 합니다. 

닭고기 

이건 많은 요리 블로거 분들이 전자레인지 이용해서 요리 많이 하시던데 이건 정말 널리 알려야겠습니다. 

전자레인지의 열이 모든 박테리아를 소멸할 수 없기 때문입니다. 살모넬라균의 오염 위험이 있는 닭고기를 전자레인지에서 익히면 안 되는 음식의 대표 격이라고 합니다.

닭고기 말고도 육고기 또한 전자레인지에서 익히면 안 되는 음식이라고 합니다. 

미국 질병 통제 예방 센터에서 진행돼 코호트 조사에는 30명의 성인중 10명은 전자렌이지에 서 20명은 프라이팬을 사용해 고기를 익혀 먹었다고 합니다. 

결과는 전자레인지에서 고기를 익혀 먹은 10명 모두 식중독에 걸렸다고 합니다. 

고추

고추를 전자렌이지에 가열하면 캅사이신이 방출되어 화생방 훈련 못지않은 연기가 난다고 합니다. 

지난 2016년 미국 뉴욕 로체스터 에 있는 한 아파트에서 고추를 전자레인지에서 익혔는데 연기와 화학물질인 캅사이신이 나와 건물에 있는 주민 일부가 호흡곤란과 기침 증세를 보여 911에서 출동한 기록이 있다고 합니다. 

시금치, 비트 

시금치와 비트의 경우 또한 전제 레인지로 익히면 안 되는 식재로 라고 합니다. 시금치와 비트에는 잘 산염이 

풍부하다고 합니다. 질산염은 전자레인지에서 열을 가하면 탄 음식을 먹는 거와 같은 현상이 이뤄 나는데 

이는 즉 암을 유발하는 음식으로 변할 수 있다고 합니다. 

위에 일곱 가지 경우를 제외하고도 

각종 소스류 : 뚜껑 없이 전자레인지에 넣으면 사방에 소스가 튀어 엉망이 됩니다.

알루미늄 포일 : 전자파와 반응하는 포일은 불꽃이 튀어 화재가 날 수도 있다고 합니다. 

분유 : 단백질의 일부가 파괴되기도 하지만 분유의 윗부분은 미지근해지고 아랫부분은 뜨거워 아이의 입속이 화상 걸릴          수 있다.