오늘 알아보는 청년 우대형 청약통장은 기존 청약통장에 비해 혜택이 훨씬 좋다고 할 수 있습니다. 이러한 제도를 현재 2021년이 마지막인 줄 알고 계시는 분들이 많다고 합니다. 2022년부터 가입이 훨씬 쉬워 졌으며, 기간도 훨씬 확대되었습니다. 아래 내용을 보시고 조건에 부합되는 분들이라면 무조건 신청하시는 게 최선 일수 있습니다. 

때문에 오늘은 더욱 조건이 좋아진 청년 우대형 청약통장 가입조건

및 구비서류에 대해서 알아보겠습니다. 

생에 최초 특별공급을 신청하기 위해서는 

청약통장이 꼭 필요 하니 빨리 가입하시는 게 이득이고 

기존 청약저축에 가입하신 경우 청년 우대형으로 전환 가능합니다. 

자세한 내용은 아래에서 설명드리겠습니다. 

순서

1. 청년 우대형 청약통장 주요 내용

2. 청년 우대형 청약통장 가입조건 및 기간

3. 가입 은행, 필요 서류

1. 청년 우대형 청약통장 주요 내용

청년 우대형 청약통장은 청년들의 주택 마련을 위해 

금리 및 비과세 혜택을 높인 통장입니다. 

2018년 처음 에는 만 19~29세 까지 였으나 

2018년 하반기부터 만 34세까지 확대하였습니다. 

기존 청약통장과의 차이점

청년 분들만을 대상으로 하면서

기존 청약통장과 기능을 유지하고 있으며 

10년간 연 최대 3.3%의 높은 금리와, 이자소득에 대한 비과세 혜택이 주어집니다. 

* 1인 가구 청년분들은 생애최초 특별공급 신청하실 때 청약통장이 없으면 신청조차 하실 수 없습니다. 

2. 청년 우대형 청약통장 가입조건 및 기간

가입기간 

올해 변경되어 2023년 12월 말까지 가입 가능 하니 

조건에 부합되는 경우 무조건 가입하시는 게 이득입니다. 

가입조건

• 가입 연령
  만 19세 ~ 만 34세 이하
  ※ 병역 증명서에서 병역 이행 기간이 증명되는 경우 
  현재 연령에서 병역 이행 기간을 최대 6년을 제외하고 계산한 나이가 만 34세 이하인 사람 포함 
  
  
• 무주택 세대주
  - 3년 내에 무주택 세대주가 될 예정인 무주택자
  - 유주택 부모님과 함께 살지만, 3년 이내 결혼 등 전셋집으로 이사할 예정인 청년
  - 무주택 세대의 세대원 모두 가입 가능
  
  
• 신고소득
  연 3천6백만 원
  직전연도 신고소득이 있는 사람으로 연소득은 3천6백만 원 이하까지입니다. 
  - 근로, 사업, 기타 소득자에 한합니다. 
  - 근로 기간이 1년 미만으로 직전연도 신고소득이 없는 근로 소득자에 한해 
    당해 급여 명세표 등으로 연 소득 환산 후 가입하실 수 있습니다. 

※ 기존 청약저축에 가입한 청년 분들의 경우 

청년 우대형 청약통장 가입조건을 만족시킬 시 전환할 수 있습니다. 

전환하시는 게 무조건 유리합니다. 

기존 청약저축 개설은행에 가셔서 청년 우대형 청약통장으로 전환 신청하신 뒤에 

필요 서류를 제출하시면 전환됩니다. 

구비 서류: 소득확인 증명서, 주민등록등본, 신분증

3. 가입 은행, 필요 서류

청년 우대형 청약 통장 가입 은행

국민, 농협, 신한, 우리, 기업, 하나, 부산, 대구, 경남 은행 

필요 서류

주민등록 등본, 신분증, 병적 증명서, 지방세 세목별 과세 증명서, 소득 확인 증명서

• 소득확인 증명서
  세무서에 방문하셔서 발급받거나 국세청 홈택스에서 발급받으실 수 있습니다. 
  
  
• 병적 증명서
  주민센터 방문 발급받으시거나, 정부 24 홈페이지에서 발급받으실 수 있습니다. 
  
  
• 지방세 세목별 과세 증명서
  지방에 거주하는 사람에게 부과된 지방세가 세부적인
  항목에 따라 과세된 사실을 증명하는 서류입니다. 
  
  지방세는 재산세, 주민세, 차동 차세 등으로 나눠지며 
  발급 용도에 따라 신청하는 세목이 다르게 발급받으실 수 있습니다. 
  
  주민 센 방문 발급받으시거나, 위택스를 통해 발급받으시면 됩니다. 

오늘은 이렇게 청년 우대형 청약통장 가입조건 및 구비서류 기타 내용에 대해서 알아봤습니다. 작년을 마지막으로 신청 마감으로 알고 계시는 분들이 상당수 계신다고 합니다. 그렇기 때문에 이제라도 아신 분들 중 조건에 부합되는 경우라면 무조건 먼저 신청하신 뒤에 꾸준히 납부하시면 됩니다. 내 집 마련을 위한 기본적이 사항 중 하나인 건 맞는 것 같습니다.

청년 우대형 청약통장은 우선 올해가 마지막이니 이글 보시면 무조건 신청하시는 게 이득입니다. 

이는 정말이지 큰 혜택이 있기에 안하면 본인만 손해입니다. 

정부에서는 청년 분들에게 정말이지 많은 정책을 쏟아내고 있을 정도입니다. 

이러한 정보를 모르고 있다면 본인만 손해 이며, 이를 알고 신청하시면 주머니가 두둑해질 수 있습니다. 

저희 아들은 올해 24살인데 여러가지 청년 정책을 제가 알려줘서 신청하고 혜택을 누리고 있습니다. 

때문에 오늘은 청년 우대형 청약통장 가입조건 및 구비서류 알아보도록 하겠습니다. 

※ 청년 우대형 청약통장 가입은 주택도시기금의 재무 건전성 등의 이유로 올해 말까지만 가입하실 수 있습니다. 

혹시라도 만19~34세에 청년이신 분들이 시라면 아래 내용을 보시고 조건에 부합되면 신청하시길 바랍니다. 

목차

▶청년 우대형 청약통장 가입조건

▶ 청년 우대형 청약통장 이자율

▶ 청년 우대형 청약통장 구비서류

청년 우대형 청약통장 가입조건

가입조건

가입 나이: 만 19세!34세 이하의 청년 이 대상입니다. 

* 군필자는 현재 나이에서 병역이행 기간을 제외한뒤 연령이 만 34세 이하이면 됩니다. 

연 소득: 3000만원 이하로 합니다. 

* 사업, 근로, 기타 소득자에 한하며, 직전연도 소득을 기준으로 합니다. 

주택 여부

- 본인 명의로 된 주택이 없는 세대주 

- 무주택 세대주의 세대원

- 무주택자로 3년 이내에 세대주가 될 예정자

* 위 3가지 항목 중 한가지에만 해당되면 가입하실 수 있습니다. 

청년 우대형 청약통장 가입 기간

2년 이상~10년 이내인 경우 1.5% 우대금리 적용 시 3.3%의 금리가 적용됩니다. 

* 2년 이상 가입 기간이 경과한 무주택 세대주인 경우 최대 10년에 대해 이자소득 합계 500만 원 까지 

비과세 혜택이 주어집니다. 

* 기존 주택 청약 종합 저축과 동일 하게 무조택 세대주에 대해서는 연간 240만 원 한도로 40%까지 소득공제

혜택을 받게 됩니다. 

보다 자세한 내용은 아래에 표를 참조 하시면 됩니다. 

청년 우대형 청약통장 이자율

납입 조건: 매달 2만원~50만원 이하까지 자유롭게 정하신 뒤 납부하게 됩니다. 

여기서 중요한거 일반 청약 통장에 비해 약 두배 정도의 금리가 제공됩니다. 

* 우대금리, 비과세, 소득공제 이렇게 3가지 혜택을 누릴수 있습니다. 

1, 우대금리 이자율 비교

최초 가입 일부터 2년 이상인 경우 납입 원금 5천만원 한도에서 최대 10년간 우대금리 3.3%가 적용됩니다.

2. 비과세 혜택

무주택 세대주 청년 가입 기간이 2년 이상인 경우 이자소득 합계액 500만 원, 원금 연 600만 원 한도입니다.

3. 소득공제 혜택

무주택 세대주에 대해서 연 240만 원 한도로 40% 까지 소득공제 혜택을 받게 됩니다. 

청년 우대형 청약통장 구비서류

청년 우대형 청약통장을 가입하시고자 하면 우선 구비서류를 준비해야 합니다. 

필수서류: 주민등록등본(신청자가 무주택 세대주인 경우)은 발급받은 지 3개월 이내, 소득확인 증명서

* 필요시 원천징수 영수증, 비과세 신청자용 각서 및 정보제공 동의서를 제출하셔야 합니다. 

그 외 청년 우대형 청약통장 구비서류

- 병적증명서: 병역기간을 인정을 원하는 사람은 필요합니다. 

- 각서: 양식 제공

- 비과세 신청 시 에도 양시제공: 비과세 신청자용 가서 및 정보제공 동의서

- 원천징수 영수증(근로, 사업, 기타 소득) 등입니다. 

무주택 세대주 증명 서류

1. 본인이 무주택으로 가입 후 3년 내 세대주 예정자: 주민등록증, 주민등록 초본 최근 3개월 발급 분

2. 본인이 무주택 세대주인 경우: 주민등록등본 최근 3개월 발급 분

3. 무주택 세대(주민등록등본에 나온 배우자, 직계 존-비속에 한함)의 세대원: 주민등록등본 최근 3개월 발급 분,

세대 전원의 지방세 세목별 과세 증명서(전국단위: 최근 과세기간)

※ 1, 2 세대주를 3개월 이상 연속으로 유지하고 있다는 걸 입증해야 합니다. 

청년 우대형 청약 통장은 주택도시 기금 수탁은행중 한 곳을 정해 신청하시면 됩니다. 

보통은 온라인 가입이 불가하고 신한은행은 모바일로 가입 가능합니다. 

대상 은행:우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협, 하나은행, 부산, 경남, 대구 은행입니다.

우선 이 글을 보시는 분들은 빨리 서둘러 준비후에 가입을 하셔야 함을 미리 알려 드립니다. 

올해 말부터 청년 우대형 청약통장 가입이 불가하다는 뉴스가 나왔기 때문입니다. 

이 제도는 2018년 국토 교통부에서 내놓은 상품으로 저소득 무주택 청년들의 주택 구입 및 임차 자금 마련 지원을 

위해 마련된 제도입니다. 

청년 우대형 청약통장은 국민주택 및 민영주택 등 모든 주택에 청약이 가능한 통장을 말합니다. 

가입 기간은 가입한 날부터 국민주택 및 민영주택 입주자 선정 시까지로 합니다. 

목차: 청년 우대형 청약통장 가입조건▶ 청년 우대형 청약통장 혜택▶ 주택청약종합저축 에서 전환 가능

▶ 청년 우대형 청약통장 구비서류

◈ 청년 우대형 청약통장 가입조건

가입 나이는 만 19세~만34세 이하로, 연소득 3천만 원 이하 무주택 세대주

* 군필자는 병역 복무 기간만큼 차감 됩니다. 

3년 내 세대주 예정자도 포함 합니다. 

* 여기서 소득에는 근로소득, 사업소득, 기타 소득 모두 인정합니다. 

비과세 혜택을 위해서 가입일 당시 무주택 세대주 여야 합니다. 

◈ 청년 우대형 청약통장 혜택

금리우대

연 600만원 한도로 최대 10년간 우대금리 1.5% P를 적용합니다. 

- 기존 청약저축보다 1.5%P 높은 금리를 제공합니다. 

- 가입 기간을 2~10년으로 하는 경우 금리는 3.3% 입니다.

이자소득 비과세

가입 기간 2년 이상 일 때 최대 10년에 대한 이자소득에 대해 500만 원 까지 비과세 적용 합니다. 

기존 청약저축에서 이자 소득세 14% 였지만 청년 우대형 청약통장은 500만원 까지 이자 소득을 내지 않아도 됩니다.

◈ 기존 주택청약종합저축을 청년 우대형 청약통장으로 전환할 수 있습니다. 

- 국민주택은 기존 주택청약 종합저축의 전환 해지일 기준의 납입인정금액 및 납입 인정회 차만 연속 인정됩니다. 

연체 선납 정보는 연속 인정되지 않습니다. 

- 민영주택은 기존 가입 기간이 연속해 인정됩니다. 

가입금액

- 매월 2~50만 원까지 본인이 원하는 데로 입금하시면 됩니다. 

- 해지 시 원금과 이자를 일시에 받기 때문에 가입 기간 중에 일부 인출은 할 수 없습니다. 

청년 우대형 청약통장 구비서류

- 주민등록 등본, ISA 가입용 소득확인서 등 소득 확인 가능 서류

* 소득확인 증명서는 홈택스를 통해 발급받으시면 됩니다. 

홈택스 접속 후 메인 화면에서 민원증명 클릭한 뒤 소득 확인 증명서를 찾아서 하시면 됩니다. 

은행에 방문하셔서 개설을 하시면 됩니다. 

주택 도시 기금 수탁은행: 우리은행, 국민은행, 농협, 신협, 기업은행, 하나은행, 대구, 부산, 경남 은행입니다.

혹시 모르니 은행에 미리 전화로 문의하신 뒤에 방문하시는 게 좋습니다. 

신한은행 기준으로 알아봤습니다. 

본인이 가입하고자 하는 은행 홈페이지에 접속해 상품 코너에서 합니다. 

이자 지급 방식은 만기, 일시 지급으로 단리식입니다. 

매월 2~50만 원 내에서 10원 단위로 납입하시면 됩니다. 

저축 잔액이 1,500만 원 이상: 회차별 2~50만 원 내에서 납입하시면 됩니다. 

저축 잔액이 1,500만 원 이하: 1,500만 원에 이르는 시점까지 회차별 2~1,500만 원 범위 내에서 납입할 수 있습니다.

우대금리

* 가입 기간 2년 미만에서 해지하시면 후대 이율은 당첨되었을 때 해지의 경우를 적용하게 됩니다. 

소득공제 혜택

총 급여 7 천만원 이하 근로 소득의 근로자로 세법에서 정하는 무주택 세대주이면 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

은행에 방문 뒤 무주택 확인서를 작성하시면 되는데 연갈 불입금액 240만 원 한도 범위 내 40% 까지 공제합니다. 

이는 96만 원 까지입니다.