♤ LH 청년 전세임대주택 입주 과정

LH 청년 전세임대주택 입주 순서 간단하게 설명드립니다.

1. 자격에 부합되는 대상자를 선별합니다. 

2. 조건에 맞는 주택을 선정합니다. 

3. LH공사에서 임대인과 전세 계약을 먼저 합니다.

4. LH가 자격에 부합되는 신청자에게 재임대합니다.

- 자격에 적합한 대상자가 직접 전세를 구하면 LH에서 임대인과 전세 계약 체결 후 신청자에게 재임대를 해주게 됩니다.

LH 청년 전세임대주택 모집은 1순위, 2순위, 3순위로 나누며, 수시로 공고를 통해 이뤄집니다.

♤ LH 청년 전세임대주택 입주자격

무주택 조건 및 소득 자산기준에 부합하는 대학생, 취업 준비생으로 만 19세~39세 미만인 사람입니다.

가. 신청자 본인이 무주택으로, 신청 해당 연도 대학에 재학 중이거나 입학, 복학 예정인 만 19세 미만 또는 만 39세  

대학생입니다. 

나. 신청자 본인이 무주택 자로, 대학, 고등학교, 고등 기술학교를 졸업하거나 중퇴한 뒤 2년 이내로, 직장에 재직 중이지

않은 만 19세 미만 혹은 39세 초과 취업 준비생입니다. 

다. 신청자 본인이 무주택자로, 만 19세~만 39세 이하인 사람입니다.

위에 조건에 해당되면 조금 더 세부적인 조건을 따져, 1순위부터 3순위까지 선정됩니다.

♤ LH 청년 전세임대주택 1순위, 2순위, 3순위 조건 알아봤습니다.

1. 1순위 조건

- 의료급여, 주거급여, 생계급여를 수급하는 가구입니다.

- 한 부모 가족입니다. 

- 차상위계층입니다. 

- 보호 종료 아동입니다. 

* 아동복지법에 따른 가정 위탁이 종료되거나 아동복지 시설에서 퇴소 및 퇴소 예정자, 한지 5년 이내 인 자

- 청소년 쉼터 퇴소 청소년입니다. 

* 청소년 복지 지원법 제31조에 따른 청소년 쉼터를 2년 이상 사용한 자로, 퇴소 및 퇴소 예정자, 한지 5년 이내인 자

중 여성가족부 장관이 조거 지원이 필요하다고 인정한 사람입니다.

2. 2순위 조건

2순위는 본인 및 부모님의 소득 및 자산을 봅니다. 

- 본인과 부모의 월평균 소득이 가구당 월평균 소득의 100% 이하를 말합니다. 

- 자산은 2억 8천8백만 원, 자동차는 2,468만 원 이하입니다.(부모님 및 본인 합산입니다.)

3. 3순위 조건

3순위는 본인 소득 및 자산을 봅니다. 

- 본인 월평균 소득이 가구당 월평균 소득의 100% 이하 

- 자산은 2억 3천7백만 원, 자동차는 2,468만 원 이하입니다.

* 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 (단위 월/원)

가구원수는 가구원 전원(임신 중인 경우 태아 포함)을 말하며, 세전 금액으로 산정됩니다.

♤ LH 청년 전세임대주택 지원 한도액입니다.

- LH 청년 전세임대주택 지원 한도액

단독 거주하는지 공동 거주하는지에 따라 주택의 위치가 수도권인지, 광역시 인지, 기타 지역인지에 따라 다릅니다.

1. 1인 단독 거주

수도권: 1억 2천만 원

광역시: 9,500백만 원

기타 지역: 8,500백만 원

2. 2인 셰어형 공동거주

수도권: 1억 5천만 원

광역시: 1억 2천만 원

기타 지역: 1억 원

3. 3인 셰어형 공동거주

수도권: 2억 원

광역시: 1억 5천만 원

기타 지역: 1억 2천만 원

♤ LH 청년 전세임대주택 입주자가 부담 보증금 및 임대료

LH 청년 전세임대주택은 청년들에게 거주비 부담을 줄여주기 위해 만든 겁니다. 

때문에 무료 제공은 아니고, 최소한의 보증금 및 임대료가 발생됩니다. 

임대 조건

임대 보증금: 1순위, 2순위 1백만 원, 3순위: 2백만 원 

월 임대료: 전세 지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~3% 이자 해당액 

- 취약계층 우대금리 적용: 1순위 0.5% P, 금리우대(타 우대금리와 중복 적용 불가함), 아동복지시설 퇴소 자는 만 20세

이하 무이자, 보호 종결 후 5년 이내 50% 감면(타 우대금리와 중복 적용 불가함) 됩니다.

♤ LH 청년 전세임대주택 신청방법

신청방법

온라인 신청: LH 청약 센터에서 신청 가능합니다. 

- 청년 전세 임대 입주자 모집 공고 시 신청합니다.

순서

- 청년 전세임대 입주자 모집 공고 시 입주 희망자는 인터넷 https://.lh.or.kr로 신청합니다.

- LH에서 입주대상자의 자격 등을 심사해 입주대상자를 선정해 선정 통보합니다.

LH 청년 전세임대주택은 완전 무료는 아니며, 주변 임대료보다 약 30~70% 정도 저렴하기에 잘 활용 바랍니다.