전세보증보험 가입방법 서류 전세보증금 반환 비법 알아봤습니다.

주변에서 종종 들려오는 깡통전세 이야기 악의적인 의도를 가지고 피해를 입히는 사람도 있겠지만 

상황이 불가피한 경우가 있기 마련입니다. 

그래서 전세를 구할 때 제일 먼저 살펴보는 것이 집 담보대출이 얼마나 있는지 확인은 필수입니다.

처음 전셋집으로 입주 후 2년이 지나면 집값이 터무니없이 떨어졌다던지 하는 경우가 생기면 전세보증금 반환 자체가 힘들어질 수밖에 없을 겁니다.

그래서 오늘은 전세보증보험 가입방법 반환 방법 알아봤습니다. 

 

집주인 분이 돈이 많으셔서 돌려주신다면야 문제가 없겠지만 그래도 전세보증보험 가입은 필수입니다.

그럼 전세보증보험 이란? 무엇인지 알아보겠습니다. 

임대인이 임차인에게 전세보증금을 돌려주는 것을 책임져주는 보험을 뜻합니다. 

전세계약 만료 후 임대인이 불가피하게 전세보증금을 반환하지 못할 때 공사 측에서 보증금 반환을 해주는 제도입니다. 

전세보증보험 회사는 두 개가 있습니다. 

1. SIG 서울보증 전세보증보험

2. 주택도시 보증 공사 HUG

전세보증보험 보증대상-아파트, 주거 오피스텔, 단독, 다가구주택, 연립주택을 대상으로 합니다. 

노인복지시설, 공동생활가정 (셰어하우스)는 대상에서 빠집니다. 

보증금액 알아보기

수도권의 경우는 7억 원 이하이고 그 외 기타 지역은 5억 원 이하 한도라고 합니다. 

SGI 서울보증 전세보증보험의 경우 아파트는 제한이 없고 그 외 주택 등은 10억 원 이내라고 합니다. 

전세보증보험 가입방법

HUG 주택도시 보증 공사 가입방법 임대인에게 동의를 받지 않더라도 임차인이 전세보증보험 가입이 가능합니다. 

주택도시공사 인터넷 홈페이지를 이용해 가입이 가능한데 해당 서류 제출 후 보증심사를 거친 뒤 대략 한 달 정도 시간이 흐른 뒤 통보해 준다고 합니다. 

우리은행, 기업은행, 하나은행, 신한은행, 국민은행 등주 거래 은행에 방문 가입을 하실 수 있습니다. 

서울보증보험 (SGI) 전세보증보험 가입은 모바일에서는 일단 불가합니다. 

전국 72개 지점이 있다고 하는데 많지 않은 수이기 때문에 인터넷으로 지점 확인을 하신 뒤에 방문이 편한 쪽을 선택하셔서 하시는 게 좋을 것 같습니다. 

저는 가능하면 인터넷보다는 방문하셔서 하시는 걸 추천드립니다. 

전세보증보험 가입서류-확정일자 받은 전세계약서 사본, 임차인 인감증명서, 전세보증금 수령 지급 확인서

신분증 사본, 또는 주민등록등본 이 필요합니다. 

 

방송에서 나온 내용을 보면 사실 무서울 때가 있어요. 누구에게나 생길 수 있는 일이고 누구나 원하지 않은 일일 겁니다. 

다행하게도 제 주변에서 이런 경우는 없었으나 누구에게나 생길 수 있는 일이기에 불안 불안하게 살지 마시고 가입하시는 게 좋지 않을까 해서 글을 써봤습니다.