내집마련의 꿈 주택청약 가점제 가산점 계산방법

주택청약 가점제에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

어제 청약통장 1순위 조건에 대해 올렸는데 1순위 조건만 갖추면 무조건 

당첨될 확률이 높아지는 게 아니라 가산점에 따라서 당첨확률이 달라지니

아래 가점제 계산방법 보시고 꼭 당첨되시길 기원합니다. 

내 집 마련의 꿈을 실현하기 위해 가장 빠르고 편한 길이 아파트 청약 일 겁니다.

청약 통장을 가지고 계신 분들이 라면 아파트투유라는 홈페이지로 들어가셔서 아파트 분양신청이 가능합니다. 

주택청약 가점제 가산점 계산방법 알아보겠습니다. 

주택청약 1순위라고 해도 다른 많은 분들 또한 1순위가 많으십니다.

1순위 분들끼리 제비뽑기로 결정을 하는 게 아니고 가산점을 줘서 점수에 따라서 당첨확률이 높아진다고 합니다. 

 

말 그대로 가산점이란당첨확률을 높여주는 거기 때문에 높은 가점제를 받으신 분들이 높은 확률로 당첨이 되실 겁니다. 

우선 가점제는 세가지 항목으로 나눠지는데 무주택 기간, 부양가족 인원수, 청약통장 세 가지로 나눠집니다. 

아래 세밀하게 보실 수 있겠지만 무주택 기간이 길수록 높은 점수 부양가족 인원이 많을수록 또는 납입금액이 

많을수록 가산점이 높습니다. 

☞ 주택청약 가점제 무주택 기간 점수 알아봤습니다. 

무주택 기간 최고 점수는 32점입니다.

입주자 모집공고 일로 현재 청약통장 가입자분의 등본 상에 등록되어 있는 가입자 

세대 구성인원 모두가 무주택자 이어야 합니다. 

예외 사항으로는 

소형, 저가 주택에서 살고 있으며 정부에서 인정한 전용면적 60 (제곱미터) 이하 주택이어야 하며 공시지가 1억 3천만 원 이하의 주택을 한 채 이하 보유한 분들에 한합니다. 

위에 경우는 주택 보유기간을 무주택 기간으로 인정해 준다고 합니다.

주택청약 가점제 부양가족수 점수입니다. 

부양가족수 최고 점수는 35점입니다. 

주택청약 가점제  가장 큰 점수 비중은 부양가족수입니다.

주민 등록등본에 올라있는 세대 인원을 기존으로 하고직계존속으로는 조부모, 부모, 배우자, 존속 포함하고

직계비속으로 미혼 자녀를 뜻합니다. 

직계존속을 부양하시더라도주민 등록등본 상에 기재된 지 3년 이상되어야 한다고 합니다.

한 명도 부양가족이 없다면 가산점 5점입니다.

6분 이상일 경우 최고점인 35점의 가산점이 부여된다고 합니다. 

주택청약 가점제 청약통장 가입 기간 점수 알아보기

청약통장 가입 기간 가산점은 최고 17점입니다. 

끝으로 세 번째 가산점 항목으로는 세 개 중 가장 낮은 점수인 가입 기간이지만 당첨될 때 보면 일점 일점이 중요하기

때문에 무시할 수 없습니다. 

아래 표를 보시면 최고 17점이 주어지지만 6개월 미만부터 15년 이상까지의 점수 차이가 상당한 걸 볼 수 있습니다. 

청약통장에 가입할 수 있는 나이가 되면 무조건무조건 적으로 청약통장에 가입하는 게 내 집 마련에 꿈을 하루라도 더 빨리 

이룰 수 있는 지름길이 아닌가 싶습니다. 

위에 표는 2018년 1-10월까지 민간아파트 단지별 당점자 가점 표입니다. 

최저 가점 평균 가점을 비교해 보시면 최고 가점까지 차이가 상당한 걸 보실 수 있을 겁니다. 

가산점이 사실 인력으로 올릴 수 있는 경우가 아니기는 하지만 노력할 수 있는 부분이 전혀 

없는 것도 아니기에 빠른 가입이 답인 것 같습니다. 

이글 보시는 분들이라면 청약을 앞에 두고 계신 분들 일 텐데요. 

모두 모두 최고의 아파트에 당첨되시길 기원합니다.