카카오뱅크 주택담보대출 상환방법 및 금리, 서류, 조건

현재 대출이 이곳저곳 막혀 있어서 많은 분들이 힘겨워지고 있습니다. 그러다 보니 이러한 저러한 방법으로 자금을 모으게 되고 그러다 보니 퇴직금 중간정산까지 하는 분들도 늘고 있다고 합니다. 그나만 희망적인 소식 하나가 바로 카카오 뱅크 주택담보대출이 아닌가 합니다. 

 

카카오 뱅크 주택담부대출은 다들 알고 계시듯이 

비대면으로 진행이 가능하고 다른 금융권과 다르게 

절차도 단순하기에 매력이 있지 않나 싶습니다. 

 

즉 카카오톡 대화창 쳇봇에서 정보를 입력하면

한도 및 금리를 바로 알수 있음며 서류는 사진 등으로 제출하시면 됩니다. 

 

순서 

1. 카카오뱅크 주택담보대출 조건 및 사용 용도

2. 상환방법 및 금리 

3. 필요 서류

 

주택담보대출

1. 카카오뱅크 주택담보대출 조건 및 사용 용도

예전에는 주택담보대출 및 기타 대출을 받기 위해선 

무조건 은행에 방문하셔야 했습니다. 

 

방문신청을 하다보면 실수하고 놓치는 서류들도 있기 마련이고 

하다 보면 2차 3차 방문을 하기도 했을 겁니다. 

 

카카오뱅크의 장점은 대화형 인터페이스를 구축해 

보다 쉽고 편하게 신청하실 수 있게 만든 프로그램을 사용하고 있습니다. 

 

카카오 뱅크 쳇봇에 보이는 안내 문구에 따라 그대로 진행하신다면

담보인정비율, 총부채, 원리금 상환비율, 부채상환비율 조건을 반영하여 

대출 한도 및 대출 금리가 결정됩니다. 

 

조건 및 사용 용도 

카카오뱅크 주택담보대출은 주택구입자금이나 생활안정자금 두 가지

명목으로 사용할 때 신청이 가능합니다. 

 

• 대출한도
  DTI, LTV, DSR 등 규제 범위 내에서 최소 2천만 원 ~ 최대 6억 3천만 원 까지입니다. 
  
  
• 대상 주택
  수도권(서울, 경기, 인천) 소재 KB 국민은행 시세 9억 원 이하 까지입니다. 
  아파트로 보유 주택이 없는 근로자, 사업소득자가 대상입니다. 
  
  
• 대물 취급
  주택 구입자금 목적은 무주택세대
  생활안정자금 목적은 1 주택 세대인 경우 여야 합니다.

※  카카오뱅크 쳇봇에서 시세정보, 소득정보, 주택 보유수 정보를 

    입력하시면, 대출심사 후 대출 한도 및 금리를 아실 수 있습니다.  

 

대출 대상

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자 및 사업소득자
• 주택구입자금은 무주택 세대
• 생활 안정자금은 1 주택 세대
• 주택 보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인
• 연체, 부도정보 등 신용도 판단 정보 등재 사실이 없어야 함
• 회생 및 파산, 면책 등 신청 사실이 없어야 함
• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없어야 함
• 금융사기 관련 기록이 없어야 함
• 세대원 전원 카카오 뱅크 주택담보대출을 미이용 중이어야 합니다. 

 

 

 

2. 상환방법 및 금리 

어떠한 상품을 알아보시더라도 가장 중요한 건 금리 나 상환 방식 일 겁니다. 

 

• 상환기간
  15, 25, 35년 중 한 가지를 선택하실 수 있습니다. 
  
  
• 상환방법 
  원금균등 분할상환, 원리금 균등 분할상환 두 가지 중 한 가지를 선택 가능합니다.
  
  
• 금리(혼합금리 적용)
  5년 고정금리 기간: 3.595 ~ 3.93%
  5년 고정금리 기간 종료 후: 2.876 ~3.527%

종류	기준 금리	가산 금리
변동금리 상환기간 5년 선택시	연 1.640% (신규 COFIX 6개월)	연 1.299~2.009%
혼합금리 상환기간 15, 25, 35년 선택시	고정기간 5년: 연 2.757%(금융채 5년)	연 0.99~1.489%
	고정기간 종료 후: 연 1.64% (신규 COFIX 6개월)	연 1.186~2.001%

특이사항

• 미납 발생 시 발생되는 금리는 적용 금리에 +3% 적용
• 대출 수반 시 발생하는 인지세는 대출금액 5천만 원 초과 시 7만 원
  1억 원 초과 시 15만 원
• 인지세는 대출자 50%, 은행 50% 각각 납부해야 합니다. 

 

 

 

3. 필요 서류

 

인증서를 통해 서류를 제출하시면 됩니다. 

대출 진행 과정에서 추가 서류가 필요할 수도 있습니다. 

• 재직/사업 확인 서류
  건강보험 자격득실 확인서, 납부확인서, 사업자등록증명원 등
• 주민등록등본, 초본
• 가족관계 증명서
• 소득확인 서류(소득금액 증명원 등)

※ 발급기관의 상황 등에 따라 이미지 제출이 필요할 수 도 있습니다. 

• 공인중개사를 통한 매매계약서(주택구입자금일 때)
• 임대차계약서(생활안정자금, 전세반환자금의 경우)
• 등기필 정보(생활안정자금의 경우)

 

소유권 이전 등기 등 필요한 주택 구매 자금 대출이 있을 시 

카카오 뱅크와 협약 관계를 맺은 법무사에서 잔금 지급일에 대출 신청자를 방문합니다. 

 

법무사 정보는 쳇봇을 통해 안내를 받을 수 있습니다. 

카카오뱅크

끝으로 사실 누구나 대출을 받고 싶어서 받지는 않을 겁니다. 살다 보면 불가피하게 급전이 필요할 수도 있고 또 여러 가지 이유로 금전이 필요한 경우가 생깁니다. 물론 비상금이 있는 경우라면 다행이지만 그렇지 않은경우 여러가지 생각을 해보게 됩니다. 오늘 알아본 카카오 뱅크 주택담보대출이 그 방법 중 하나가 아닌가 싶습니다.